Luxus-Studio mit seitlichem Meerblick
Luxus-Studio mit seitlichem Meerblick - 66 m² - 4. Etage - Lieferung 2026 - Beachfront Living - Premium-Finishing - Privater Sandstrand ➤ Objektübersicht: - Einheitstyp: Studio - Größe: 66 m² - Etage: 4. Etage - Aussicht: Seitlicher ...
| Objektnummer: | PET0113 |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 66,00m² |
| Grundstück: | ,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Al Bahr al Ahmar(ET) Aegypten |
| Preis: | 55.116,00 € | ~ 47.256,00 £ | ~ 60.969,00 $ |
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... Meerblick
- Finishing: Vollständig fertiggestellt - Super Lux
- Lieferung: Dezember 2026
➤ Preis und Zahlungsoptionen:
→ Kaufpreis: 4.488.000 EGP - ca. 78.737 Euro
→ Barpreis - 30 % Rabatt: 3.141.600 EGP - ca. 55.116 Euro
→ Wartungsgebühr: 448.800 EGP (einmalig bei Übergabe)
➤ Es ist eine der exklusivsten Wohnanlagen direkt am Meer in Hurghada und richtet sich an Käufer, die Ruhe, Luxus und unmittelbare Nähe zum Roten Meer suchen.
→ Mit mehr als 95 % Meerblick bietet es eine außergewöhnliche Kombination aus moderner Architektur, klaren Linien und einem Lebensgefühl, das dauerhaft Urlaubsatmosphäre vermittelt, der innere Ruhe freisetzt: ein Platz, an dem das Meer den Sand umarmt, der Alltag verblasst und die Natur Teil des eigenen Zuhauses wird.
➤ Anlagen und Einrichtungen:
- Privater Zugang zu einem Sandstrand
- Pools mit Meerblick
- Fitness- und Wellnessbereiche
- Moderne Glasfassaden-Architektur
- 24/7 Sicherheit und CCTV
- Grünflächen und Wasserlandschaften
- Aufzüge in allen Gebäuden
- Strandwege und Ruhezonen
- Merkmale der Einheit
- Studio in der 4. Etage mit seitlichem Meerblick
- Helle Raumaufteilung mit großen Fensterfronten
- Hochwertiges Super-Lux-Finishing
- Modernes Badezimmer
- Offene Küche
- Ideal für Wohnzwecke oder als rentable Ferienvermietung
➤ Lage: ✓ Al Ahyaa, Hurghada
✓ 10 Minuten nach El Gouna
✓ 15 Minuten ins Stadtzentrum von Hurghada
✓ 20 Minuten zum Flughafen Hurghada
✓ Direkter Zugang zur Küstenlinie des Roten Meeres
➤ Al Ahyaa ist ein beliebtes Küstengebiet mit hoher Nachfrage von europäischen Käufern und eignet sich ideal für Kapitalanleger aufgrund des Wertsteigerungspotenzials.
- Hohe Rendite durch Premium-Meerblicklage
- Mehr als 95 % der Einheiten mit Meerblick
- Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
- Starke Nachfrage im Mietmarkt
- Erwartete Wertsteigerung
- Einzigartiger Zugang zu privatem Sandstrand
- Geeignet für Eigennutzung, Ferienwohnung oder Investment
Luxus-Studio mit seitlichem Meerblickmehr...
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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