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GESCHÄFTSHAUS - FERIENHAUS - MIETSHAUS - WOHNHAUS - an der PLAYA von ECUADOR. Für EINSTEIGER - UMSTEIGER - AUSSTEIGER Eckhaus mit 3 Stockwerken. 2 Apartments im ersten und dritten Stock. Der zweite Stock wurde als Arztpraxis genutzt und ist auch als ...


Objektnummer: PEC0019
Zimmer: 11
Wohnfläche: 340,00m²
Grundstück: 120,00m²
Lage - Region/Kreis : Manabi(EC) Ecuador

Preis: 160.000,00 € ~ 137.184,00 £ ~ 176.992,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
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... Büro oder Verkaufsraum geeignet... usw. usw. Erster Stock: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad Garage. Zweiter Stock: 3 Praxisräume, Empfang, Wartezimmer, 1.Toilette. Dritter Stock: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Terrassen. Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 340m2 Grundstücksfläche ca. 120m2 Das Haus eignet sich gut zum Vermieten und zum Wohnen. 100 Meter zum Strand und zur Strandpromenade. Von der Terrasse hat man blick auf das Meer. Ruhige Wohngegend. 3 Minuten zum Zentralpark und zum Zentrum. Die Verkaufspapiere sind in Ordnung und es kann bei den Behördengängen, Visa usw. geholfen werden. Auf Festgeld gibt es in Ecuador 7 bis 11 Prozent Zinsen. Das Klima an der Küste ist warm, mild, Sommerlich. In den Anden Bergen ist das Klima Frühlingshaft. Im Amazonasbecken ist es feucht-warm Sommerlich. Überall so um die 10 bis 30 Grad. Innerhalb von ca. 100 bis 200 km ändert sich die Klimazone. Sehr abwechslungsreich. Die Infrastruktur ist gut. Die Lebenshaltungskosten sind günstig. Strom 0,8 Cent KWH, ( GUT für KRIPTO MINING) Benzin Extra 2,40-Dollar die Galone (3,7 Liter) 0,64,- Cent der Liter. Wasser 50,-Cent m3. In Ecuador ist der US-Dollar die Landeswährung. Es steht also eine Internationale Leitwährung zur Verfügung. Es wird Spanisch gesprochen. Es gibt kein Wohnsitz Meldesystem, keine GEZ. Moderate Steuersätze, MwSt 15% usw... Schulen Universitäten und das Gesundheitssysteme sind in Ordnung.
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