Villa neuve à vendre à Diani Beach Kenya
Villa de luxe à vendre à Diani Beach, Kenya. De style Bauhaus, elle offre 350 m² habitables sur un terrain arboré de 1 400 m² avec piscine, pavillon de jardin, fontaine, citerne de récupération d'eau de pluie et système solaire thermique. Elle comprend 5 ...
| Numéro d´objet: | PEAH0025 |
| Chambres: | 8 |
| Espace vital : | 350,00m² |
| Taille de la propriété: | 1.400,00m² |
| Emplacement - la région : | Gesamtgebiet(EAH) Kenya |
| Prix : | 348.000,00 € | ~ 298.375,00 £ | ~ 384.958,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... chambres avec salles de bains privatives, 3 séjours avec cuisines intégrées et des dépendances. La magnifique plage est accessible en 15 minutes à pied environ. Résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7 avec vidéosurveillance. Construite en novembre 2025, cette villa haut de gamme est entièrement meublée. Permis de construire et titre de propriété disponibles. ➤ Le terrain se situe dans le sud-est du Kenya, dans le comté de Kwale. À proximité immédiate se trouve la célèbre plage de Diani. Cette plage s'étend sur environ 25 km et se situe à 35 km au sud de la ville portuaire de Mombasa (1 million d'habitants) et à 250 km au sud de l'équateur. . L'Istana Bidadari Resort, niché dans une forêt tropicale paisible. . À quelques pas de l'océan Indien, vaste plage de sable blanc, à proximité de l'île de Zanzibar. . Lagons aux récifs coralliens intacts, à l'abri des poissons prédateurs. . Hôtels, boutiques, restaurants, discothèques et complexes hôteliers de renom tels que : Leisure Lodge Beach and Golf Resort, Swahili Beach Resort, Nomad Beach Resort, Ocean Village Club, Papillon Lagoon Reef, Baobab Beach Resort and Spa, Almanara Luxury Resort, et bien d'autres. . Médecins, pharmacies, supermarchés et nombreux vendeurs ambulants proposant des prix très attractifs. Artisanat et services à des prix imbattables. . Nombreuses activités sportives et de loisirs, comme le golf, le tennis et les sports nautiques, ainsi que des safaris légendaires ou l'ascension du Kilimandjaro, le plus haut sommet d'Afrique, en Tanzanie voisine. . Terrain d'environ 1 400 m² dans un complexe sécurisé avec gardiennage 24h/24 et 7j/7. . Personnel de service : jardiniers, piscinistes et agents de sécurité. . Villa de style Bauhaus (construction neuve, disponible immédiatement) comprenant 3 appartements, idéale pour les séjours de vacances, les locations longue durée ou comme résidence principale. . Rez-de-chaussée : environ 200 m², 3 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte et accès à la piscine. Étage : 2 appartements de 70 m² chacun, 1 chambre avec douche, séjour et terrasse sur le toit donnant sur la piscine et le complexe. Chaque logement peut être utilisé individuellement ou dans son ensemble. . Buanderie et local de rangement pour tous les appartements. . Parking pour 3 voitures. . Terrain d'environ 1 400 m² sous vidéosurveillance, comprenant un jardin tropical, une piscine de 12 x 6 m (éclairée par télécommande) et de vastes espaces de bronzage. . Pavillon de restauration avec toit en makuti africain, situé près de la piscine. . Allées et espaces de détente en dalles de pierre naturelle, nombreux parasols et transats. . Puits privé d'eau cristalline filtrée par des récifs coralliens. . Fosse septique à trois compartiments. . Équipements et finitions haut de gamme, conformes aux normes allemandes. . Électroménager de marque allemande. . Éclairage nocturne dans toute la propriété. . Salles de bains privatives dans toutes les chambres. . Cuisines haut de gamme entièrement équipées, en bois massif africain et granit. . Climatisation programmable avec télécommande. . Grandes baies vitrées coulissantes créant une atmosphère lumineuse et accueillante. . Rideaux occultants du sol au plafond. Stores . Terrasses individuelles ou toits-terrasses . Fenêtres et portes coulissantes avec protection solaire . Grande citerne de récupération d'eau de pluie servant de base à un aménagement paysager verdoyant . Système photovoltaïque avec batteries lithium-ion . Système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire . Terrain plat en terrasses . Clôture périmétrique bordée de palmiers ; végétation exclusive dans les espaces intérieurs Villa neuve à vendre à Diani Beach Kenyaplus... 80400 Ukunda, Diani Beach Road, Kenya, dans le sud-est du Kenya, dans le comté de Kwale. La zone la plus proche est la plage et le littoral mondialement connus de Diani Beach. Ceux-ci s´étendent sur environ 25 km et se trouvent à 35 km au sud de la ville portuaire de Mombasa (1 million d´habitants) et à 250 km au sud de l´équateur
Diagnostic de performance énergétique / Informations énergétiques :
Aucun certificat de performance énergétique n´est actuellement disponible pour le bien proposé.
Ce bien étant situé à l´étranger, seule la législation du pays où il se trouve s´applique.
La loi allemande n´impose aucune obligation de fournir des données de performance énergétique pour ce bien.
Si la réglementation du pays où il se trouve exige la délivrance d´un certificat de performance énergétique, celui-ci sera obtenu ultérieurement dans le cadre de la commercialisation et mis à la disposition des personnes intéressées dans les meilleurs délais.
Toutes les informations sont fournies en toute bonne foi ; notre responsabilité quant à la disponibilité ou l´exhaustivité des données de performance énergétique est exclue jusqu´à la fourniture des documents correspondants.
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