Apartment in Mombasa Kenia zu verkaufen
Wohnung mit Sicherheitsdienst, eigenem Pool, Haus Cleaning und einer Dach Terrasse zum Wäsche trocknen in Kenia, Nyali - Mombasa, eines der reichsten, schönsten und sichersten Länder Afrikas, Safaris mit beeindruckender Tierwelt, atemberaubenden ...
| Objektnummer: | PEAH0022 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 150,00m² |
| Grundstück: | ,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(EAH) Kenia |
| Preis: | 125.000,00 € | ~ 107.175,00 £ | ~ 138.275,00 $ |
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... Sonnenuntergängen, türkis blau färben Wasser und schneeweißen Stränden, direkt am indischen Ozean in NYALI/ MOMBASA, VISA frei und mit Notarin.
➤ Einkaufen, Shopping, Restaurants, und Strand in wenigen Minuten erreichbar, beispielsweise mit dem Uber Taxi für 2 Euro.
➤ Die Lebenshaltungskosten sind erschwinglich, insbesondere in den Restaurants, Wasser/ Abwasser ist frei und für Strom, wenn man die Klimaanlage benutzen, benötigen sie höchstens 40 Euro im Monat.
➤ Die ärztliche Versorgung ist garantiert und ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar; mit einem gehobenem Standard z.B. das Premier Hospital/ Krankenhaus und im Nyali Center eine Zahnklinik nach europäischen Standard, alles ein wenig Minuten erreichbar und über eine deutsche Ausland Versicherung...
➤ Alles in allem, ist das Leben in Nyali aufgrund der klimatischen Verhältnisse und der vergleichbaren geringen Anschaffungskosten dieser Wohnung sowie der geringen Lebenshaltungskosten und der zentrale Lage perfekt egal ob für ihren Altersruhestand oder als Urlaubsdomizil.
➤ Sollte man die Wohnung als Investition oder als Geldanlage kaufen wollen, ist dies ebenfalls kein Problem, da man mit einer Wertsteigerung von ca 10% pro Jahr rechnen können. Als Beispiel: mit dem Flugzeug eine Stunde entfernt von MOMBASA, auf der Insel Sansibar in Tansania, kostet eine vergleichbare Wohnung im Jumba Town 250 Tsd Euro und auf den Seychellen im indischen Ozean 500 Tsd Euro.
Ausstattung: Gehobener Standard mit allen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Lüfter an der Decke, Kühlschrank, Einbauküche, eigenen Waschmaschine Raum, großen Balkontüren, zwei Bäder und zwei Balkons.
➤ Die Wohnung ist in einer Villengegend mit unverbaubaren Blick, da die Häuser neben ihnen alle viel kleiner sind; somit schaut man über die Dächer der Stadt Mombasa, der zweitgrößte Stadt Kenias.
➤ Die meisten Wohnungen, die sich im Pavillon Suite befinden, werden nur zur Ferienzeit an wohlhabende Leute aus Nairobi, der Hauptstadt Kenias vermietet und dies im Winter, wenn es in Nairobi kalt ist.
➤ Die Wohnung besitzt ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, einen Korridor mit zwei Schlaf oder auch Business Räumen sowie einem großen Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer; außerdem befindet sich neben der offenen Küche und dem Eingangsbereich ein kleiner Waschmaschinen Raum; alle Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.
➤ Zum besseren Verständnis, muss man sagen, dass bei den meisten Wohnungen in Afrika oder auch Asien und Amerika, wenn man eine Wohnung betritt, direkt ins Wohnzimmer gelangt; dies ist bei dieser Wohnung nicht der Fall und stellt somit eine Besonderheit dar, indem wir einen Eingangsbereich und einen Korridor besitzen.
➤ Die Treppenhäuser sind sehr geräumig, so dass auch hier der Abstand zu den Nachbarn gewahrt bleibt.
➤ Eine weitere Besonderheit ist, dass sich außerhalb der beiden Wohnblocks ein kleines Restaurant, ein Trinkwassershop, eine Apotheke und ein kleiner Einkaufsmarkt befindet, hier wurde also an alles gedacht.
➤ Die Wohnung ist komplett möbliert oder auch ohne Wohnungseinrichtung zu verkaufen.
Lage: Nyali ist ein Wohngebiet und ein Unterbezirk innerhalb der Stadt Mombasa, gelegen auf dem Festland nördlich des Bezirks Mombasa. Nyi ist durch die New Nyali Bridge mit der Insel Mombasa verbunden. Nyi ist bekannt für seine vielen erstklassigen Hotels und Wohnhäuser mit modernen Standards, Einkaufszentren und langen weißen Sandstränden, was es zu einem beliebten Reiseziel für einheimische und ausländische Touristen macht. Nyali, gilt als sehr sicher und der internationale Flughafen (Moi Int.) ist mit dem Taxi in 30 Minuten erreichbar.
➤ Nyali ist ein wohlhabendes Wohngebiet, dass im Norden und Nordosten an Kongowea, im Westen an Mkomani und im Süden an den Indischen Ozean grenzt. Es zeichnet sich durch eine geringe Dichte, hochwertige Wohnhäuser, Einkaufszentren sowie Strandresorts und Hotels aus.
➤ In Nyali gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter Mamba Village (die größte Krokodilfarm Afrikas), den Nyali Golf Club, den Hindutempel Dwarikadham, die Lord Shiva Gombeshwar-Höhlen, mehrere ausländ. Konsulate und einige der renommiertesten akademischen Einrichtungen der Küstenregion.
➤ Nyali ist für sein touristisches Potenzial bekannt, dank seines ruhigen Wassers, seiner Unterkunftsmöglichkeiten und seiner Küste mit den Sandstränden, die von einem bei Tauchern beliebten Korallenriff geschützt werden. Es ist Teil des Mombasa Marine Reserve, das vom Kenya Wildlife Service verwaltet wird.
➤ Nyali beherbergt außerdem fast an der gesamten Küste viele Luxushotels (Sai Rock Hotel & Spa, Sarova Whitesands, Nyali Beach Resort, Voyager Hotel, Reef Hotel, Mombasa Beach Hotel), abwechselnd mit günstigeren Hotels (Backpackers Hotel) und mit zahlreichen Unterhaltungs- und Aktivitätsmöglichkeiten (Beachvolleyball, Windsurfen, Sporttauchen, Kitesurfen, Jetski und Segeln).
➤ Außer den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren verfügt Mombasa noch über ein Cinemaxx Kino und neu hinzugekommen dem China Square.
➤ Nyali/ Mombasa ist eine aufstrebende Stadt.
Klimatische Verhältnisse: In Nyali/ Mombasa herrscht tropisches Feucht -Trockenes - Klima das ganze Jahr
➤ Mombasa liegt unmittelbar in Äquatornähe und weist daher nur geringe jahreszeitliche Temperaturschwankungen auf; keine Stürme oder gar Tornados, da am Äquator die Erde rotiert und dadurch keine Stürme oder Tornados entstehen können. Die Temperaturen liegen um die 28 - 30 Grad Celsius am Tag und 24 Grad Celsius in der Nacht also sehr angenehm, insbesondere da ständig ein leichter Wind von der Küste her weht.
➤ Wenn es einmal regnet, dann höchstens zwei Stunden - danach klart der Himmel wieder auf und es scheint die Sonne.
➤ Wie im Rest der Welt, stellt der Klimawandel auch Kenia vor Herausforderungen: Die Küstenerosion ist auch in Mombasa zu einem Problem für die Infrastruktur geworden. Aufgrund des steigenden Meeresspiegels erodiert die Küste jährlich um 2,5 bis 20 cm.
➤ Die Wohnung liegt nicht unmittelbar an der Küste, aber sehr zentral gelegen, wenige Minuten von der Küste entfernt und umgeben von Palmen, Ashoka-Bäumen und gepflegten Grünanlagen von Nachbarn an, in weiser Voraussicht.
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