Hotel auf Teneriffa zu verkaufen
Außergewöhnliches historisches Boutique-Aparthotel mit Charme und hervorragender Rentabilität → Ein ehemaliges Kloster mit über 230-jähriger Geschichte wurde sorgfältig restauriert und in ein charmantes Boutique-Aparthotel verwandelt. Das Anwesen ...
| Objektnummer: | PE0931 |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 1,00m² |
| Grundstück: | 423,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Santa Cruz de Tenerife(E) Spanien |
| Preis: | 899.000,00 € | ~ 770.803,00 £ | ~ 994.474,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... vereint den Charakter traditioneller kanarischer Architektur mit einem etablierten und äußerst profitablen Geschäftsmodell.
→ Seit über 27 Jahren erwirtschaftet das Hotel stabile sechsstellige Jahreseinnahmen und zeichnet sich durch niedrige Betriebskosten aus. Dank moderner Buchungssysteme und einer soliden technischen Infrastruktur ist es international bestens aufgestellt.
→ Das Hotel bietet sieben voll ausgestattete Wohneinheiten, einen wunderschönen Innenhof mit üppiger Bepflanzung und einem imposanten, acht Meter hohen Kaktus sowie großzügige Dachterrassen mit Pergola, Lounge-Bereichen und Meerblick.
→ Das Hotel befindet sich in einem sehr guten Zustand und benötigt keine Renovierung. In den letzten Jahren wurden Geräte und Installationen kontinuierlich modernisiert. Alle Lizenzen und das gesamte Inventar sind im Kaufpreis enthalten, sodass der Betrieb sofort wieder aufgenommen werden kann.
→ Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein charmantes, etabliertes und profitables Unternehmen in einer der attraktivsten Gegenden Teneriffas zu erwerben.
➤ Hauptmerkmale:
✓ 7 Wohneinheiten (6 Apartments und 1 Studio)
✓ Teilweise mit seitlichem Meerblick, Balkon oder Terrasse
✓ Voll möbliert, inklusive komplettem Inventar
✓ WLAN im gesamten Gebäude
✓ Neue Matratzen (2025)
✓ Neue Smart-TVs mit Netflix-Zugang
✓ Neue Haushaltsgeräte
✓ Zwei Dachterrassen mit Lounge-Bereich und Pergola
✓ Charmanter Innenhof mit Garten und Sitzgelegenheiten
✓ Rezeption, Büro und Serviceraum
✓ Elektrische Anlagen, Wasser- und Abwassersysteme 2004 erneuert
✓ Internationales Buchungssystem vorhanden
✓ Lizenzen im Kaufpreis enthalten
✓ Stabiler sechsstelliger Jahresumsatz
✓ Niedrige Personalkosten
✓ Schlanke Kostenstruktur
➤ LAGE: Das Aparthotel befindet sich in einer ruhigen und leicht erhöhten Lage oberhalb des historischen Zentrums. Das Stadtzentrum mit Restaurants, Cafés, Geschäften und Sehenswürdigkeiten wie dem berühmten Drachenbaum ist nur 5-10 Gehminuten entfernt - ideal auch für Gäste ohne Auto.
➤ Der Strand von San Marcos ist ca. 2,5-3 km entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar. Die Unterkunft ist zudem ein hervorragender Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde, da zahlreiche Wanderwege im Norden Teneriffas und in Richtung Teide-Nationalpark schnell erreichbar sind. Dank der Autobahn TF-5 ist Puerto de la Cruz und der Süden der Insel bequem zu erreichen.
➤ Die in diesem Inserat enthaltenen Informationen wurden ausschließlich vom Eigentümer bereitgestellt. Daher übernehmen wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.
➤ Bitte beachten Sie, dass die Immobilie einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) gehört; der Verkauf beinhaltet die Übertragung der Gesellschaft zusammen mit der Immobilie. Diese Rechtsform kann unter Umständen den Vorteil einer Befreiung von der 6,5%igen Grunderwerbsteuer bieten.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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