Duplex über zwei Etagen mit 150m2 auf Mallorca
Zum Verkauf steht ein großartiges Duplex über zwei Etagen mit 120 m² Wohnfläche, einer fantastischen Terrasse von 30 m² und zwei im Preis inbegriffenen Garagenplätzen. Ideal sowohl zum Wohnen als auch als Investition in eine Immobilie mit sehr viel Potenzial ...
| Objektnummer: | PE0925 |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 150,00m² |
| Grundstück: | 170,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Palma de Mallorca(E) Spanien |
| Preis: | 385.000,00 € | ~ 330.099,00 £ | ~ 425.887,00 $ |
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... und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.
→ Im unteren Bereich befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer, eines davon als Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, sowie ein weiteres komplettes Badezimmer. Außerdem verfügt die Immobilie über eine vollständig ausgestattete Küche, großzügige Einbauschränke mit neuer Schreinerarbeit und eine sehr komfortable sowie funktionale Raumaufteilung. Das gesamte Haus wurde vollständig neu gestrichen und sämtliche Leuchten wurden durch LED-Beleuchtung ersetzt, was der Immobilie ein moderneres, effizienteres und angenehmeres Erscheinungsbild verleiht.
→ Die obere Etage hat die gleiche Größe wie die untere und bietet einen vollständig offenen, großzügigen Bereich, der eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Freizeitbereich, Büro, Fitnessraum, Studio, zusätzliche Schlafzimmer oder sogar eine beeindruckende Hauptsuite. Auf dieser Etage befinden sich zudem der Hauswirtschaftsbereich sowie der direkte Zugang zu einer fantastischen Terrasse von 30 m² - ein außergewöhnlicher Außenbereich, in dem sogar die Möglichkeit besteht, einen kleinen Pool zu installieren und so eine private Fläche mit besonderem Charme zu schaffen.
→ Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie ist ihre Vielseitigkeit. Aufgrund ihrer baulichen Struktur sind Änderungen möglich, sodass auch die untere Etage in einen offeneren Bereich umgestaltet oder an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann. Damit bietet sich eine hervorragende Gelegenheit, ein deutlich moderneres, exklusiveres und maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.
→ Eine elektrische Sanierung ist nicht erforderlich, da die gesamte Elektroinstallation vollständig erneuert wurde. Die Klimaanlagen sind neu, der Warmwasserboiler funktioniert einwandfrei und auch die Sanitärinstallation befindet sich in ordnungsgemäßem Zustand. Mit anderen Worten: Es handelt sich um eine Immobilie, die keine umfassende Renovierung oder hohe technische Investitionen benötigt, sondern lediglich eine kleinere optische Modernisierung, um ihr volles Potenzial bestmöglich auszuschöpfen.
→ Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Garagenplätze, was einen wichtigen Mehrwert darstellt. Einer davon ist für das Abstellen eines Fahrzeugs vorgesehen, während der andere einen sehr großzügigen Raum bietet, ideal als Lager- oder Abstellfläche - besonders praktisch und in dieser Form eher selten.
→ Der Verkauf erfolgt ausschließlich aus persönlichen und organisatorischen Gründen, da ein Wohnsitz näher am Arbeitsplatz erforderlich ist. Andernfalls würde es sich um eine Immobilie handeln, die aufgrund ihrer Eigenschaften, ihrer Großzügigkeit und ihrer Möglichkeiten nur schwer zu finden ist.
➤ Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, authentischen und sehr angenehmen Umgebung im Herzen Mallorcas. Die Gemeinde ist ein traditioneller Ort im Inselinneren mit einladender Atmosphäre, guter Anbindung und allen wichtigen Dienstleistungen. Gleichzeitig ermöglicht die Lage, sowohl die Ruhe des Inselzentrums zu genießen als auch bequem Ausflüge an die Ostküste zu unternehmen, mit Stränden und Buchten wie Porto Cristo, Cala Mandia oder Cala Millor in angenehmer Fahrdistanz.
➤ Eine Immobilie mit Charakter, Großzügigkeit, Terrasse, Garage, Stauraum und echtem Entwicklungspotenzial, deren technische Basis bereits modernisiert wurde. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die mehr sehen und dieses Duplex in ein wirklich außergewöhnliches Zuhause verwandeln möchten.
Duplex über zwei Etagen mit 150m2 auf Mallorcamehr... 07650 Vilafranca de Bonany, Carrer d´es moli nou, Spanien, Mallorca, in einer ruhigen, authentischen und sehr angenehmen Umgebung im Herzen Mallorcas mit Stränden und Buchten wie Porto Cristo, Cala Mandia oder Cala Millor
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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