Domaine viticole à vendre à Benimussa Ibiza
➤ À VENDRE : DOMAINE VITICOLE Une occasion rare de créer votre propre domaine viticole sur un terrain privé au cœur d'Ibiza, à Benimussa. Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de vin à la ...
| Numéro d´objet: | PE0923 |
| Chambres: | 0 |
| Espace vital : | ,00m² |
| Taille de la propriété: | 22.000,00m² |
| Emplacement - la région : | Las Palmas(E) Espagne |
| Prix : | 850.000,00 € | ~ 728.790,00 £ | ~ 940.270,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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sans qu'il en résulte d'autres frais que les frais de transmission selon les tarifs de base.
... recherche d'un petit projet à fort potentiel dans un emplacement très prisé. ✓ Superficie : 22 000 m2 ✓ Classification du sol : terrain non protégé, à l'état naturel ✓ Utilisation : exploitation agricole active (vignoble en développement) ✓ Approvisionnement en eau : puits privé → Potentiel de construction : possibilité de demander un permis pour une grange agricole d'environ 150 m2 (hauteur maximale d'environ 4 mètres, conformément à la réglementation en vigueur - 75 m2 par hectare) → Documents disponibles : titre de propriété (Escritura), extrait du registre foncier (Nota Simple), numéro cadastral, extrait du registre foncier (IBI), carte d'identité du vendeur ➤ Projet agricole et potentiel d'investissement : ✓ Jeune vignoble sur un sol fertile avec une utilisation agricole vérifiable ✓ Exploitation active par le locataire local, y compris l'entretien et l'irrigation ✓ Un puits privé garantit une utilisation continue et la valeur d'exploitation ➤ Potentiel de construction : → Grange agricole jusqu'à 150 m2 (4 m de hauteur, 75 m2 par hectare) → Permis de construire non encore demandé → L'acheteur dispose d'une flexibilité totale → Les droits de construction augmentent la valeur du bien immobilier ➤ Valeur et opportunités : → Idéal pour la production viticole à petite échelle ou un projet agricole axé sur le mode de vie → Terrain de 2,2 hectares stratégiquement situé dans une zone rurale très prisée d'Ibiza → Allie une exploitation agricole productive à la préservation à long terme de la valeur du sol → Cépages cultivés : Mourvèdre, Pinot Noir, Grenache Noir et Muscat, année de plantation janvier 2021 → Inscrit au registre viticole des Baléares Emplacement : Benimussa, Ibiza Domaine viticole à vendre à Benimussa Ibizaplus...
Diagnostic de performance énergétique / Informations énergétiques :
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Si la réglementation du pays où il se trouve exige la délivrance d´un certificat de performance énergétique, celui-ci sera obtenu ultérieurement dans le cadre de la commercialisation et mis à la disposition des personnes intéressées dans les meilleurs délais.
Toutes les informations sont fournies en toute bonne foi ; notre responsabilité quant à la disponibilité ou l´exhaustivité des données de performance énergétique est exclue jusqu´à la fourniture des documents correspondants.
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