Reiterhof in Andalusien - Huelva/Spanien
Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus einem komfortablen, gedämmten Wohnhaus 2019 erbaut, einem kleinen Ferienhaus, einem Tinyhouse, einem Doppel-Carport, einer großen Holzscheune, einer kleinen Sattelkammer, 3 weiteren kleineren Funktionsräumen und ...
| Objektnummer: | PE0894 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 152,00m² |
| Grundstück: | 71.746,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Huelva(E) Spanien |
| Preis: | 320.000,00 € | ~ 274.368,00 £ | ~ 353.984,00 $ |
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... einem Reitplatz 20x40m. Auch ein Roundpen (14 m Durchmesser) kann mit erworben werden. Das Anwesen ist energieautark, es verfügt über 2 Solarsysteme, einen Brunnen und eine 3 Kammer Kläranlage. Die Grundfläche beträgt 7,17 ha. Es gibt eingezäunte Weiden mit Automatiktränken, Olivenplantagen und Eukalyptus Baumbestand und das Anwesen ist komplett hochwertig eingezäunt. Ideal geeignet für die ganze Familie, zur Vermietung oder als Investition. Auch ein professioneller Reitbetrieb könnte hier geführt werden.
Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Küchen und 4 Bädern verfügen alle Häuser zusammen über großzügige Räumlichkeiten.
Zu den Highlights gehören ein kleiner runder privater Holz-Swimmingpool neben dem kleineren Ferienhaus, sowie die große überdachte Terrasse und die Terrasse zur Südseite des Wohnhauses und natürlich der 20x40 m Reitplatz mit Drainage. Das Anwesen ist perfekt, um das ganze Jahr das mediterrane Klima zu genießen. Es verfügt über eine hohe Qualität, ist erst im Jahr 2019/2020 errichtet worden und es kann direkt dort eingezogen werden. Das Wohnhaus ist teilmöbliert, das kleine Ferienhaus muss noch eingerichtet werden, es verfügt aber über alle Anschlüsse, und das Tiny House ist vollständig möbliert. Es gibt außerdem noch eine kleine Orangenplantage.
Möglichkeiten zu Bauen: Da das Grundstück, welches sich im Eigentum befindet, mehr als 5 ha groß ist, besteht die Möglichkeit auch noch ein weiteres Haus zu erbauen. Außerdem können auf jeder Eigentumsparzelle ein Nave de Apero erbaut werden.
Das aufwendig gebaute Wohnhaus mit Holzdecken, gedämmten Dach und gedämmten Wänden hat eine Fußbodenheizung (Gas) und einen Kamin, die Fenster sind 3-fach verglast und ist vollständig gefliest. Das Haus ist so gut gedämmt, dass es reicht, bei kälteren Temperaturen im Winter alle 2-3 Tage den Kamin anzumachen. Die 3 Klimaanlagen werden im Sommer kaum gebraucht, weil im Haus immer eine angenehme Temperatur herrscht. Der Strom wird von dem eigenen Solarsystem erzeugt, welches sich auf dem Dach des Wohnhauses befindet. Zur Stromspeicherung steht ein hochwertiger Batteriespeicher zur Verfügung.
Reitplatz 20x40m, ganzjährig bereitbar mit Drainage und Bewässerungssystem und eingezäunt. Der Reitplatz ist für Dressurreiten ausgelegt.
Die Gesamtfläche der Finca La Luz beträgt 7,1746 ha.
Davon sind 1,7700 ha Konzessionsland.
Das idyllische Landgut liegt in der Nähe von Almonte, im Süden Andalusien, ganz in der Nähe des riesigen Naturparkes Doñana. Es ist mit dem Auto 30 Minuten von Matalascañas entfernt, mit dem schönsten Atlantikstrand von ganz Spanien. 60 Minuten entfernt befindet sich der moderne Flughafen Sevilla. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitions- oder Mehrzweckwohnmöglichkeit in erstklassiger Lage.
Andalusien zieht weiterhin Menschen aus ganz Europa und darüber hinaus an, da es eine einzigartige Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung bietet, umgeben von Bergen im Norden und blühender Vegetation. In 3 Stunden befindet man sich in der Sierra Nevada, in der sogar Ski gefahren werden kann.
Zusätzlich zu den Yachthäfen, die Sie bei Huelva finden können, bietet die Region auch vor allem die Möglichkeit zum Reiten in den herrlichen Naturlandschaften, da alle Wege hauptsächlich aus Sand bestehen. Direkt an der Finca La Luz vorbeigehend befindet sich ein Jahrhunderte alter traditioneller Pilgerweg, auf dem zu Festtagen von dem Nachbardorf Rociana nach El Rocio geritten wird. Die Pilgerstadt El Rocio befindet sich 15 km entfernt und ist das Highlight in der Region. Die ganze Stadt besteht aus Sandwegen und hat Millionen Besucher, die mit und ohne Pferde zu den Festtagen anreisen.
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