Villa an der Costa Azahar Strandnah mit Pool

Die sehr ruhig gelegene Villa, zweistöckig mit ca. 240 qm und ca. 1000 qm Grundstück mit Obstbäumen (vorwiegend Zitrus) zur dauerhaften Bewohnung, als Feriendomizil oder als sicheres Investment. Die Villa, ein wunderschönes, in 2023 teilweise neu renoviertes ...

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Objektnummer:	PE0847
Zimmer:	7
Wohnfläche:	260,00m²
Grundstück:	1.000,00m²
Lage - Region/Kreis :	Castello(E) Spanien

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Preis:

425.000,00 €

~ 364.395,00 £

~ 470.135,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.

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... Haus für 9 Erwachsenen (+ 4 Personen auf Couch) ca. 250 Meter vom Meer mit Pool, Klima, Außenküche, neuem Holzkamin und einer neuen 8 KW Solaranlage mit Batterie ➤ Unten 2 Doppel-Schlafzimmer 1 Einzel-Zimmer und oben 2 Schlafzimmer zusätzlich unten und oben ein Doppelschlafsofa im Wohnzimmer. ➤ Unten komplett neue Küche oben 2. Küche beide komplett ausgestattet. Unten zwei Bäder oben ein Bad . Neue Klimaanlage einzeln zu steuern. ➤ Pool bis 1.80 m tief ca. 11 Meter x 5 Meter ➤ Großes Gelände mit Orangen Bäumen und Außen-Küche. Der Jahresertrag bei Ferienvermietung des Hauses (durchschnittlich 6 Monate Belegung) liegt nach Provisionen brutto bei ca. 30 Tsd Euro. Insgesamt eine tolle Gelegenheit. → Das Haus hat eine eigene Wasserversorgung für das Swimming pool und die Bewässerung des Geländes * Nebenkosten sind 600 Euro Grundsteuer und nur ca 15 Euro Strom wegen Solaranlage. * Batterie für Strom ist für 30 KW ausgerichtet und kann für ca 10 Tsd Euro aufgerüstet werden auf 30 KW * Wal box für Elektroauto mit 8 KW Ausgangsleistung kostet weitere 1000 Euro
Lage : Spanien - Provinz: Castellón → Einkauf großer Euro Spar-Markt 1,5 km → Zug von Barcelona Flughafen 2 Stunden ebenso Flughafen Valencia Castellon [80km] oder Tarragona [100km] → Zu Fuß gibt es in ca-4 min 2 Lokale ein höherwertige und ein großes, rustikales das auch viele Spanier besuchen → Ein weiteres ist zu Fuß 20 Minuten / Top Spanier/ Argentinisch. → Im Ort eine Vielzahl von Geschäften und Retaurans aller Art → Preislich ist die Ortschaft gastronomisch von günstig bis hochwertig. → Der Ort hat 11 km Strand ca 20 Buchten. Grundsätzlich können dies 11 km am Strand und über Felsen zu Fuß komplett begangen werden (ein Highlight) → 20 km weiter Peniscola, eine Burg als Halbinsel. Sehr sehr schön vor allem in der Nebensaison. In Hauptsaison viel Party und Tanz-Clubs → Das Ebro Delta - ein Tagesausflug mit Schifffahrt in das Delta → Valencia ein Tagesausflug. → Zum Stausee nach Senija 25 km ein Naturerlebnis → Ein Naturpark nahe Vinaros hinter Peniscola. Sehr viele Möglichkeiten in der Natur zum Wandern z. B. Entlang der Trockenflüsse, die nur einmal in 5 Jahren Wasser führen. → Autoverleih direkt in Valencia oder Barcelona am Flughafen oder aber auch günstig und nach Bedarf in Vinaros vor Ort für ein paar Tage. Der Ort selbst hat eine phantastischen Infrastruktur für Einkauf Verwaltung und Klinik. In der Stadt gibt es das ganzen Jahr eine Vielzahl an Veranstaltungen. Die Innenstadt hat schöne Geschäfte eine Markthalle, jeden Woche einen großen Kleidermarkt und auch im Winter bewohnt und attraktiv. Villa an der Costa Azahar Strandnah mit Poolmehr...

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