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Finca mit Schwimmbad in Andalusien

Finca in Andalusien mit einzigartigem Panoramablick in ländlicher Umgebung und doch sehr Ortsnahe. Das Anwesen ist an einem Hang gelegen mit Blick auf das Tal- Guadalhorce- und auf die charmante Kleinstadt Alora. Die betonierte Zufahrt zum Grundstück ...


Objektnummer: PE0788
Zimmer: 8
Wohnfläche: 240,00m²
Grundstück: 13.500,00m²
Lage - Region/Kreis : Malaga(E) Spanien

Preis: 780.000,00 € ~ 672.750,00 £ ~ 808.080,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... befindet sich in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Straßennetz. Alora ist ca. 10 Autominuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich auch Bushaltestellen für lokale und überregionale Busverbindungen. Ebenso gibt es einen Bahnhof von dem aus die 35 Km entfernte Provinzhauptstadt Malaga und den zugehörigen internationalen Flughafen erreicht werden kann. Alora verfügt über alle notwendigen Versorgungseinrichtung für das tägliche Leben sowie auch über ein modernes medizinisches Versorgungszentrum . An landesüblichen Frühstück -Bars- und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten und Märkten, fehlt es nicht. Die Umgebung ist hügelig und bergig und eignet sich zum wandern, radfahren, reiten und vieles mehr. Der Süßwasser Stause - el chorro - ist in wenigen Minuten erreichbar . Unweit von Alora befindet sich der sehr bekannte Wanderweg: Camino del rey. Strände am Mittelmeer und am Atlantik sind in 45 min und ca. 2 Stunden zu erreichen . Die Finca ist 13500 qm² groß und ist terrassenförmig angelegt. Sie verfügt über 2 Zufahrten , von denen derzeit nur eine genutzt wird. Das Gelände ist komplett umzäunt. Die Anpflanzungen auf dem Gelände sind ökologisch - wurden ohne Spritz,- u. Düngemittel gehalten. Sie bestehen aus Olivenbäumen und Obstgewächsen unterschiedlicher Art. Der Nutzgarten ist ebenso ökologisch gehalten. Ein Teil der Terrassen sind Freiflächen können nach belieben genutzt werden . -- z.B. weitere Anpflanzungen oder Tierhaltung. Das Bewässerungssystem bestehend aus verschiedenen Brunnen und einem Wassertank mit 33000 l Fassungsvermögen und seinem Verteilsystem . Die Brunnen verfügen ganzjährig über Wasser. Die Gebäude mit ihren Sanitäreinrichtungen auf dem Gelände werden über einen eigenen Wassertank 8000 L versorgt. Dieser ist an das Stadtwasser angeschlossen. Auf dem Gelände befinden sich 2 Wohngebäude und Nebengebäude mit unterschiedlichen Nutzungen. Wohngebäude 1 - ist 2 geschossig und besteht im EG-Bereich aus einem offengestalteten 80 qm² großen Apartment bestehend aus Bad , Küche , Empore, Wohn,- u. Schlafbereich. Im darüberliegenden Geschoss befindet sich eine 80qm² Wohnung mit 2 Schlafzimmer, Bad, Küche , Wohn,- und Essbereich . Wohngebäude 2 - ist ein freistehendes Gebäude 80qm²groß, mit 2 Schlafzimmern , Bad , Küche, Wohn,- und Essbereich, Alle Wohngebäude sind klimatisiert, das Brauchwasser wird mittels Solarpanels erwärmt. In der Hauptwohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt. Kamine sind je Einheit vorhanden . Sport u. Nutzgebäude : Gebäude mit anschließendem Sportplatz mit betonierter Oberfläche - wird derzeit als Sport/Tennisplatz genutzt . Das angeschlossene Gebäude selbst wurde als Lager bzw. Werkstatt genutzt , lässt sich aber anderweitig nutzen. Des weiteren gibt es große Terrassenflächen, eine Doppelgarage , Parkfläche , Pumpen,-u. Werkstattgebäude und einen Hühnerstall Schwimmbad und Fitnessraum: Größe des Schwimmbades ist ca. 10 m x 5 m mit ca. 100qm³ Volumen . Großzügiger Liegebereich mit Dusche. Im Anschluss an das Schwimmbad und unterirdisch, befindet sich der Technikraum des Schwimmbades für Pumpe, Filter und Dosiereinrichtung und einem Fitnessraum mit Jacuzzi. Das Schwimmbad wird mit Salzwasser betreiben. Gebäude und Einrichtungen sind zum Teil 20 Jahre alt und sind in einem sehr Gepflegtem Zustand . Alle Gebäude und Zufahrten sind offiziell regestiert und im Grundbuch eingetragen. Dem Verkaufspreis müssen die landesüblichen Verwaltungs,- u. Notarkosten. hinzugerechnet werden. Sie werden vom Käufer alleine getragen.
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