Einfamilienhaus in Andalusien in Meernähe

Gut erhaltenes Einfamilienhaus im maurischen Stil in der Provinz Almeria nach 10 Jahren Besitz wieder abzugeben. Schöne Lage am oberen Dorfrand mit eigener Zufahrt und Abstellplatz. Mit Wasser und Strom/TV/Klimaanlage erschlossen. Eingezäuntes Gelände und ...

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Objektnummer:	PE0778
Zimmer:	5
Wohnfläche:	130,00m²
Grundstück:	300,00m²
Lage - Region/Kreis :	Almeria(E) Spanien

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Preis:

90.000,00 €

~ 77.166,00 £

~ 99.558,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.

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... vergitterte Fenster. Garten, kleine Werkstatt und Garage neben dem Wohnhaus. Die 5 Zimmer wurden renoviert, vom Schweizer Vorbesitzer bereits zwei neue Bäder eingebaut und das Dach saniert. Bevorzugte milde Klimazone und viele Ausflugsmöglichkeiten z.B. in die wilde Alpujara (Sierra Nevada) oder ans 4 Km entfernte Meer mit schönen Stränden in Adra. Almeria ist 60 Km entfernt; Malaga 140 Km, gute Flugverbindungen aus der Schweiz oder Deutschland. Autobahn ab der Schweiz durchgehend, Anschluss 3 Km entfernt. Günstige Haus-Nebenkosten. Im Innern wurde das Haus renoviert, außen kürzlich die Terrasse saniert und das Haus neu gestrichen. Grundstück (über grösste Ausdehnung gemessen) . Länge 31 m . Breite 11 m . Fläche effektiv zirka 100 m2 Haus (über grösste Ausdehnung gemessen) . Länge 18 m . Breite 7 m Garage und Werkstatt (über grösste Ausdehnung gemessen) . Länge 11 m . Breite 4 m Garten (über grösste Ausdehnung gemessen) . Grosse Terrasse 20 x 3.7 m . Balustrade aus durchbrochenen Formsteinen . Garten 9 x 2 m INNENEINTEILUNG WOHNHAUS . Entrée . Wohnraum . Zwei Schlafzimmer . Kleineres Zimmer . Grosser ausbaubarer Chemineeraum als weiteren Wohraum, Lounge oder Bar . Zwei Badezimmer o Badezimmer, neu, neben Wohnraum o Badezimmer, neu, mit Waschmaschine und Wasseraufbereitung . Grosse, original gekachelte Küche, komplett eingerichtet BAUSUBSTANZ . Massivbau, Naturstein und Betonbausteine . Flachdach, Abdichtung Asphalt und Aluminium . Böden: Kunststein und Keramikfliesen . Fenster z.T. Glas-Aluminium . Aussentüren: Massivholz in Kassettenbauweise mit Sicherheitsschlössern . Für ein sicheres Gefühl sorgen massive, schmiedeeiserne Gitter und Gittertore, die an sämtlichen Fenstern und Türen angebracht sind WASSERVERSORGUNG . Am öffentlichen Wassernetz angeschlossen . Zwei eigene 500 Liter Wassertanks . Automatische Druckerhöhungspumpe für einen Hauswasserdruck von 4 bar . Warmwasser für die Badezimmer von automatischem Gasdurchlauferhitzer . Warmwasser für die Küche von elektrischem Boiler HEIZUNG / KLIMA . Neue Klimaanlage zum Heizen und Kühlen vorhanden - noch nicht installiert . Grosse Deckenventilatoren in Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche . Cheminee zum Geniessen und Heizen . im Chemineeraum Fussbodenheizung (Wasserkreislauf) - noch zum Anschliessen GASINSTALLATION IN SEPARATEM HÄUSCHEN AUF DEM DACH . Gasinstallation zur Warmwassererzeugung und Gasleitung zur Küche . Anschluss für zwei 10kg-Propan-Gasflaschen . Neuer, automatischer Gas-Durchlauferhitzer für Warmwassererzeugung GARTEN . Der kleine Garten lädt zum Gestalten ein . Vorhanden sind u.a. Hibiskus, Agave, Aloe, riesiger Säulenkatus . Viele verschiedene Blumen, Bodendeckerpflanzen und Efeu runden das Ganze ab . Der Garten ist gegen aussen durch Gartentore und Mauern abgegrenzt ALTER . Der älteste Hausteil ist mehrere hundert Jahre alt, der restliche Teil aus den 50er Jahren. ZUSTAND AUSSENHAUT: Fassaden i.O., Dach i.O., vor Jahren neu belegt. WASSERVERSORGUNG: NEU, letztes Jahr erneuert KÜCHE: i.O., voll ausgerüstet mit Gaskoch- und Backherd,Geschirrspüler, grosser Kühlschrank BÄDER: letztes Jahr zwei neue Bäder eingebaut WOHN- UND SCHLAFRÄUME: sehr guter Zustand TERRASSE: i.O., vor Jahren mit Natursteinplatten neu belegt MÖBLIERUNG: komplett möbliert, alles in einwandfreiem Zustand
LAGE : in Meernähe 4km, Bezirk Almeria, Andalusien - Spanien KLIMA : Das Dorf befindet sich in einer bevorzugten Klimazone . Im Winter ist diese Gegend eine der mildesten Zonen Europas mit einer Durchschnittstemperatur von zirka 15°C = minimal Heizen . Im Sommer können die Temperaturen schon mal auf 35°C steigen . Im Herbst bis Frühling füllen die Regenfälle in der Alpujarra und der Sierra Nevada die Stauseen, aus denen die öffentliche Wasserversorgung das Wasser bezieht. TELEKOMMUNIKATION : Diverse spanische TV und Radiostationen, analog und digital in sehr guter Qualität . Satelliten-TV wie in D und CH möglich . Anschluss an Telefon-Festnetz möglich . Internet sowohl über Festnetzanschluss als auch über Mobilgerät möglich . Gute Abdeckung in Mobiltelefonie, verschiedene Provider ZUFAHRT : Durchgehend Autobahn von D und CH bis an unser Dorf . Autobahnanschluss für unser Dorf und unsere Stadt . Ab Autobahn gut ausgebaute Strasse ins Dorf . Ab Dorfende befahrbare Naturstrasse bis vor unsere Garage . Gepflästerter Fussweg vom Dorf zum Haus Einfamilienhaus in Andalusien in Meernähemehr... 04770 La Alqueria, Adra, Rambla, Andalusien in Meernähe, in der Provinz Almeria, viele Ausflugsmöglichkeiten z.B. in die wilde Alpujara (Sierra Nevada) oder ans 4 Km entfernte Meer mit schönen Stränden in Adra. Almeria ist 60 Km entfernt; Malaga 140 Km, gute Flugverbindungen aus der Schweiz oder Deutschland. Autobahn ab der Schweiz durchgehend, Anschluss 3 Km entfernt

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