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Voll eingerichtetes 4-Parteienhaus in Strandnähe

Zum Verkauf steht hier ein in deutschem Besitz befindliches 3-stöckiges Haus in guter Qualität am Strand. Die Gesamtwohnfläche beträgt 375m², komplett möbliert, mit Pool, Garage, Carport, Blumengarten, 200m von den Stränden und allen Annehmlichkeiten ...


Objektnummer: PE0704
Zimmer: 8
Wohnfläche: 300,00m²
Grundstück: 450,00m²
Lage - Region/Kreis : Almeria(E) Spanien

Preis: 470.000,00 € ~ 425.773,00 £ ~ 550.699,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... entfernt. Spanien ist ein Land mit riesigem, billigem Ackerland, üppigen Fabrikgeländen, boomenden Industrie- und Einzelhandelsgeschäften. Oder starten Sie einfach ein neues Leben mit Ihrer Familie oder Ihrem Familienclan. Dieses Haus, diese Lage und dieses Land hat noch viele andere Facetten. Englisch geht in dieser Stadt sehr gut. Spanisch leicht erlernbar. Wunderbares mediterranes Klima. Fliegen Sie einfach mit einem Visum aus und beginnen Sie sofort in diesem Haus zu leben und beantragen Sie Ihre unbefristete Aufenthaltserlaubnis (kein Problem), wenn Sie sich selbst versorgen. Sie können nichts falsch machen, wenn Sie diesen Schritt in ein neues Leben wagen. An der Südostküste Spaniens in einem historisch bekannten Stranddorf namens Mojacar. In einer sehr ruhigen Seitenstraße, 200 Meter vom Strand Mojacar entfernt, bietet die oberste Etage einen Panoramablick auf das Meer und die Berge. 4 gute Parkmöglichkeiten z.B. Carport und komplett geflieste Garage. Strandsportanlagen vorhanden. Auch ein Yacht- und Sportboothafen ist geplant. Grundstücksgröße ca. 441 m2. Die offizielle Größe jeder Etage beträgt 3 x 100 m2. = 300m2. Insgesamt verfügt es über 7 Schlafzimmer, 6 Duschbäder teilweise mit Doppelwaschbecken, 3 voll ausgestattete Küchen, eine Garage alle deckenhoch gefliest, 5 Außenduschen, Carport, gepflegte Blumenbeete, uneinsehbarer Poolbereich, Pool: 25 m2 Wasserfläche, 1,25m. in dept. blau mosaik gefliest, passend für eine Winterwärmepumpe. Grundlegende Beschreibung: Die Villa wurde 2001 auf einem soliden Felsbett-Fundament gebaut mit 3 Etagen. Außenwände mit zwei Hohlräumen, Innenwanddekor in getöntem Spanisch, Gotele im Tropfenstrahl, Fassade mit weißem Mojacar Blanco verputzt und gestrichen, 3 deutsche Einbauküchen. Deutsche Kunststoff-Doppelverglasung, hochwertige Fenster, alle mit Innen- und Außenmarmorbrettern. Hochwertige deutsche Haupteingangstüren. Zwischen den drei Wohnungen ist ein Festnetztelefon mit einer internen Gegensprechanlage verbunden. Terrassen und Patios geschmackvoll gefliest, 5 Außenduschen, die gesamte Hausumgebung ist gepflastert bzw. gefliest. Tiefgarage mit Waschbecken und Urinal. Garagenboden, Wände und Decke geschmackvoll gefliest. Schläuche für Solarwasser und Winterheizung sind vorhanden. Ein funktionierender 1000 Ltr. Regenwassertank mit automatischem Pumpenschalter außen. In den meisten Türen und Fenstern sind Kunststoffjalousien und Moskitonetze installiert. Kabine für 6 große Gasheizflaschen und Gaskesselnische, Brennholznische. Alle Terrassentüren und Fenster sind mit Stahlgittern einbruchsicher. Treppenhaus mit Sicherheitshandläufen, die obere Wohnung ist mit einer Stahlgittertür isoliert. Treppen und Podeste mit grauem Granit gefliest. Jede Wohnung hat ihren eigenen Strom, Wasserzähler und Eingang. Das Keller-Appartement mit ca. 80 m2 (zzgl. Garage!) verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad und ein weiteres Zweibettzimmer mit Bad en Suite mit Bidet, jeweils mit eigenem Einbauschrank mit Spiegelschiebetüren. Deutsche Qualitätsküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine, mit integriertem Essplatz, großes Wohnzimmer, komplett möbliert, 3 TV-Steckdosen für Astra und andere Satelliten, 2 Blumenbeete im Freien,. elektr. 50Ltr Warmwasserboiler, Hintertür-Zugang zum Treppenhaus und Garage und Obergeschoss. 2 Telefonsteckdosen für interne oder externe Kommunikation. Die Garage ist 24 m2 groß, mit Urinal und Waschbecken. Wände, Boden und Decke gefliest. Neuer Wasserenthärter. 1000 Liter Regenwassertank automatisch befüllen mit 2 Regenwasserhähnen und Schläuchen außen. ERDGESCHOSS: Wohnung ca. 90 m2, 1 Hauptschlafzimmer, 2. Schlafzimmer mit 2 Betten, 3 Einbauschränke mit Spiegelschiebetüren, deutsche Küche mit Waschmaschine und Geschirrspüler, Essecke, großes Wohnzimmer, 2 deckenhohe Duschbäder je mit 2 Waschbecken, 4 TV-Steckdosen und 1 für SKY. Alles möbliert. 50 Liter Wasserkocher, überdachte Terrasse, 2 Telefonanschlüsse, Alu-Carport, Pool, Blumenbeete, 2 Wasserhähne, wetterfest geflieste Sonnenbank. Erdgeschoss: Separates 13 m2 großes, abgeschlossenes Apartment mit Duschbad, 30 ltr. Wasserkocher in Garage für die obere 1-Zimmer-Wohnung, 2 sep. Telefon-Steckdosen, Regale. 2 Kleiderschränke mit Spiegelschiebetüren, Doppelbettcouch und Schreibtisch. Eingebauter Wandtresor für Wertsachen. OBERE ETAGE: Ca. 95 m2. 1 Hauptschlafzimmer mit en Suite komplett gefliestem Duschbad/Bidet und en Suite 7,5m2 gefliester Südterrasse mit kalt/warmer Open-Air-Dusche, Gästedusche/Bad mit Waschmaschine, Wohnzimmer mit Holzofenheizung, deutsche Küchenzeile, Geschirrspüler, Deckenventilator, 2 Tel.-Leitungen in allen Räumen, umlaufende Terrasse mit eingebautem Terrassenschrank und großem, schwerem Allwetter-Stahlrahmen-Speisetisch. Panorama-Meer-Ostansicht, Berge-Westansichten. 4 Terrassentüren und 3 große Kunststofffenster. Kleiner versteckter Tresor. DACHTERRASSE: Ca. 90 m2, bietet einen atemberaubenden Meer- und Bergblick, Brüstung (mit Sicherheitsgeländer rundum) und Boden gefliest, ein großer, schwerer Allwetter-Stahlrahmen, gefliester Esstisch, 3 SAT-Schalen, eine lange Wäscheleine als Solar-Heizrohrinstallation für Winter- und Warmwasseranschlüsse. Das Regenwasser von hier läuft in den bereits erwähnten Regenwassertank am Kellereingang.
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