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Finca (Neubau/Landhaus in Alleinlage) in Rojales, Alicante

Objektbeschreibung: Ein -Kleinod- mitten in den Orangenhainen zwischen Guardamar und Rojales in ruhiger Alleinlage. Die Konstruktion dieses Landhauses im modernen Chalet-Stil, in massiver Bauweise mit einem deutschen Energie-Effizienten-System gebaut, warm im ...


Objektnummer: PE0667
Zimmer: 6
Wohnfläche: 200,00m²
Grundstück: 11.800,00m²
Lage: Alacant(E) Spanien

Preis: 448.000,00 € ~ 403.872,00 £ ~ 503.149,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

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... Winter, kühl im Sommer Der immer mit Licht erfüllte Haus-Mittelpunkt (Halle) mit erhöhtem Raum und liegenden Fenstern bietet eine gemütliche Lese-Ecke mit Zugang in das zweite Schlafzimmer mit Bad-en-suite sowie auch in den Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC. Aus dem angrenzenden Esszimmer gelangt man sowohl in die offene Küche, von der man einen direkten Zugang auf die Ost-Terrasse zum Frühstücken hat, als auch in das offene Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die große Süd-Terrasse. In den Abendstunden kann man geschützt auf der angrenzenden integrierten und überdachten West-Terrasse den Sonnenuntergang verfolgen. Dieser Bereich ist auch als erweiterter Raum für das Gästezimmer / 2.Schlafzimmer gedacht. Alle Terrassen sind um das Haus herum miteinander verbunden und auch über eine Seniorengerechte Rampe erreichbar. An der Nordseite des Hauses kann noch eine Doppelgarage angebaut werden, die Genehmigung ist vorhanden. Angaben zur Ausstattung: Die wärmedämmenden PVC-Fenster mit Sicherheits-Doppelglas und elektrischen Rollläden bieten weiteren Komfort. Die Wasser-Zuleitung von den Stadtwerken sowie eine unabhängige und kostengünstige Strom-Versorgung über eine eigene Photovoltaikanlage in Verbindung mit einer modernen Warmwasser-Fußbodenheizung (vorinstalliert) im Winter sowie auch als Kühlsystem (auf Wunsch auch möglich) im Sommer erfüllen alle zeitgemäßen Anforderungen. Es ist eine sehr große Anzahl von Steckdosen, Schaltern etc. vorhanden. TV-Anschlüsse in der Wand im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Nur die Sanitärgegenstände und die Kücheneinrichtung muss selbst besorgt werden. Aus dem geschützten Flur / Eingangsbereich kommt man durch den begehbaren Schrankraum in das große Schlafzimmer mit direktem Zugang in ein Bad-en-suite. Sonstiges: Villa - Chalet - Finca La Saavedra in Rojales / Alicante - Suelo Urbano Grundstück 11800qm / Bebaute Fläche 200qm Hausbau mit allen Genehmigungen - Fertigstellung Oktober 2019, Doppelgarage darf auch noch gebaut werden Das Objekt ist 100% urban, das bedeutet, alle Lizenzen sind vorhanden. Die beteiligten Handwerksbetriebe sind in der Region ansässig und erreichbar. Der Eigentümer spricht spanisch, englisch und deutsch und ist gerne in allen Fragen behilflich. In dieser Region werden keine weiteren Baugenehmigungen mehr erteilt - also eine einmalige Gelegenheit für ein -Wohnen auf dem Lande- und doch zentral gelegen.
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