Kleines Weingut im schönsten Teil Lanzarotes Las Palmas
Sie lieben die Ruhe und suchen eine "genussvolle" Nebenbeschäftigung? Sie wollen den Luxus genießen, richtig viel Platz zu haben? Sie bevorzugen dem Touristenstrom aus dem Wege gehen und die Natur, die Berge und das Meer ungestört genießen zu können? Dann ...
| Objektnummer: | PE0656 |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | 280,00m² |
| Grundstück: | 2.000,00m² |
| Lage: | Las Palmas(E) Spanien |
| Preis: | 495.000,00 € | ~ 445.946,00 £ | ~ 556.726,00 $ |
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Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich gepflegtes, historisches Haus im traditionellen Stil, mit moderner Technik in weitläufigen Gärten in sehr ruhiger Lage, in Guatiza auf Lanzarote, in direkter Nähe ( 30 Meter ) des größten Kakteengartena Europas, Cardinal de Cactus.
Guatiza liegt sehr zentral zwischen Costa Tequise und dem nördlichen Teil der Insel. Zur Hauptstadt Arrecife sind es nicht mehr als 15 Autominuten. Etwa ebenso weit fahren Sie nach Orsola. Nach Tequise und Haría ist es ein Katzensprung.
Hier die Daten zur Immobilie:
Grundstück ca. 1.900 Qm
Haupthaus 280Qm mit etwa 3,50 Meter hohen Räumen
Wein-Bodega 33,4 Qm
Doppel- Garage 79,4 Qm
2 Bäder plus 1 Toilette in der Bodega
2 Wohnzimmer
1 Esszimmer
1 Küche
1 Spülküche
4 Schlafzimmer
1 Hauswirtschaftsraum
1 Vorratskammer
1 Lagerraum
1 großer Era-Platz ( traditioneller Dreschplatz für Korn )
Begehbares Dach für Wäsche o.ä.
große Diele mit 2 hohen Patios
Alle Böden gefliest
Internet
eigener Wasserspeicher mit in den Boden versenkten Tanks mit einem Fassungsvermögen von 250.000 Liter und dazugehörigem Wasser-Auffangsystem
neue Fenster und Türen mit Belüftungssystem in Aluminium, einbruchssicher.
Alarmanlage
Bodega mit kompletter Winzerei und allen nötigen Geräten und einer Toilette mit Waschbecken
Garage mit Einrichtungen und elektrischem Tor
Ein weiteres, direkt angrenzendes und großzügig bebaubares ca. 2.000 Qm Grundstück ist mit den typisch-schwarzen Vulkan- Trockensteinmauern für den Weinbau versehen und kann für 130.000,-? dazu erworben werden. Davon sind etwa 20% Weinbau und weitere gepflegte Gemüsebeete. Im Gesamtpreis inbegriffen ist ein weiteres Weinfeld mit 800Qm in Y'e
Es werden etwa 400 Liter bester Rosé-Wein p.a. produziert. Dieses Volumen könnte aufgrund der Grundstücksgröße mindestens um das 5-fache gesteigert werden. Im Moment wird es als Hobby zur eigenen Verköstigung betrieben.
Der Gesamtpreis wäre somit für das Haupthaus inkl. dem angrenzenden Baulandes und des weiteren Weinfeldes 625.000,-? und ist auch einzeln zu erwerben.
Ein weiteres 2000 Qm großes Baugrundstück, einen Steinwurf entfernt, wird ebenfalls verkauft. Kaufpreis 95.000,- Eine Bebauung mit einem Einfamilien-oder Doppelhaus mit 2 Stockwerken und Max 840 Qm Wfl ist genehmigungsfähig. ( nicht im Gesamtkaufpreis enthalten )
Die Wohnfläche bezieht sich auf die tatsächliche DIN Masse und nicht wie hier üblich inkl. der Nutzflächen, Terassen, Balkone und Garagen etc.
Die beiden Nebengebäude Bodega und Garage könnten problemlos ebenfalls zu Wohnzwecken umgestaltet werden. Eine Genehmigung dafür liegt vor.
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