Ferienhaus am Mittelmeer in Südfrankreich
Ferienhaus am Mittelmeer in Südfrankreich - Möchten Sie am Mittelmeer in Südfrankreich wohnen, wo andere Ferien oder Urlaub machen? Hier ist die Möglichkeit! ➤ Ferienhaus in Elne dieses »Traum-Haus im Süden«, von dem sich der Besitzer aus familiären ...
| Objektnummer: | PD7936 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 85,00m² |
| Grundstück: | 482,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pyrenées-Orientales(F) Frankreich |
| Preis: | 365.000,00 € | ~ 312.951,00 £ | ~ 403.763,00 $ |
... Gründen nun trennen möchten an.
→ Es liegt inmitten eines schönen Villenviertels, ruhig gelegen, an einer besonderen Promenade der Stadt, nur ca. 5 Autominuten vom Mittelmeer und den Pyrenäen entfernt und doch in der Nähe des Zentrums und der Geschäfte.
→ Es ist sehr gepflegt und besteht aus 2 Appartements mit vielen Annehmlichkeiten. Der Zustand ist sehr gut, es ist voll möbliert und da kein Renovierungsstau auch sofort bewohnbar.
→ Es ist ein wunderschönes Haus, welches traditionell Stein auf Stein im Jahr 2011 erbaut wurde.
Es wurde innen nicht geraucht und keine Tiere gehalten, auch daher ist es sehr gepflegt.
➤ Selten zu finden in diesem Wohnbezirk und sehr praktisch, ist eine zusätzliche Einfahrt mit Rolltor zum gesamten Grundstück, zum Garten und der 2. Garage. Dort kann man zusätzlich Wohnmobil, Wohnwagen, Boot oder sogar bis zu 8 PKWs stellen. Dieses funktionale und gepflegte dreiseitige Haus verfügt vor der vorderen Garage auch noch einen zusätzlichen PKW Stellplatz.
➤ Der Garten ist wegen seiner Größe auch geeignet, um einen Pool zu installieren (Bodenplatte mit Abfluss für ein Pool-Haus ist schon vorhanden).
Auf dem Dach befindet sich eine moderne Warmwassersolaranlage und in dem großen Appartement ist ein Klimagerät eingebaut.
→ Mit seinem 482 m² großem Grundstück verfügt dieses ebenerdige Haus, welches leicht behindertengerecht herzustellen ist, über eine Wohnfläche von 85 m².
→ Diese Fläche besteht aus zwei Appartements: Nr.: 1 mit 32 m2 und überdachter Terrasse von 14 m2 und Nr.: 2 mit 53 m2 und offener großer Terrasse von 31 m2 und 2 Garagen (23 m2 und 16 m2), welche nur durch eine Tür verbunden sind.
→ Für eine Familie oder nur zu zweit, um Ihre Kinder, Nachbarn oder Freunde einzuladen ist es ideal. Ein Doppelsofa in dem großen Appartement und ein Klapp-Wand-Bett im kleinen Appartement sind bei größerem Platzbedarf ebenso von Vorteil. Die Zimmer und Küchen usw. sind geschmackvoll eingerichtet und sind in einem sehr guten Zustand.
→ Alle Räume sind innen weiß gestrichen, die gesamte Wohnfläche ist mit hellen Fliesen belegt und bieten Helligkeit. Der Garten, seine Terrassen und die Sicht auf die Pyrenäen werden Sie verführen. Hier finden Sie herzliche Nachbarschaft, Freunde und die Sonne, Meer und Berge in dieser schönen Region.
→ Die 2 Wohnküchen sind einladend und praktisch gestaltet und bieten mit den zugänglichen Terrassen viel Licht. Alle Fenster sind aus PVC, doppelt verglast und kippbar, Waschmaschine, Geschirrspüler, Microwelle, Minibackofen und ein neues Ceranfeld usw. sind dabei.
➤ Dieses schöne Haus bietet viel Helligkeit und unmittelbare Nähe zur Natur, obwohl nur wenige Geh-Minuten von Geschäften (wie Lidl, Aldi, Intermarche usw.), sowie dem Ortszentrum, Ärztezentrum und Apotheken entfernt. Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, zur saisonalen Vermietung (die Mietpreise sind hier in der Saison sehr hoch) oder als Kapitalanlage.
➤ Die Stadt Elne in Südfrankreich mit historischem Stadtkern hat ca. 9500 Einwohner. Die nächstgelegene Stadt Perpignan ist nur ca.8 km entfernt und bietet viele Möglichkeiten.
→ Bei Interesse an weiteren Infos und vielen weiteren Bildern kontaktieren sie uns gerne.. Bei Interesse und/oder Fragen können Sie einfach eine Nachricht schreiben.
Ferienhaus am Mittelmeer in Südfrankreichmehr... 66200 Elne, ZAC Las Closes, Frankreich, am Mittelmeer in Südfrankreich inmitten eines schönen Villenviertels, ruhig gelegen, an einer besonderen Promenade der Stadt, nur ca. 5 Autominuten vom Mittelmeer und den Pyrenäen entfernt und doch in der Nähe des Zentrums und der Geschäfte
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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