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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Schönes, dreistöckiges, alleinstehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit gehobener Ausstattung. Die ost-süd-west-ausgerichteten Räume sind ganztags lichtdurchflutet. Im Kellergeschoss befindet sich die nach südost-ausgerichtete ...


Objektnummer: PD7806
Zimmer: 4
Wohnfläche: 175,00m²
Grundstück: 672,00m²
Lage - Region/Kreis : Bonn (Stadt)(D) Deutschland

Preis: 1.150.000,00 € ~ 986.010,00 £ ~ 1.272.130,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



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... 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Bad, Küche und Terrasse. Die Hauptwohnung befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss. Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie in die o Das Grundstück hat insgesamt 672m2 und beststeht aus 3 Teilen: 1. Hauptteil mit Wohnhaus und 2 kleinen dreieckigen Zusatzteilen im Süden - Parkettböden in allen Wohnräumen - bodentiefe Fenster und große Terrassenschiebetür im Wohnzimmer und Anbau mit elektrischen Rollladen - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Badezimmer im 1. Stock mit Dusche, Badewanne und WC - Einbauschränke im Treppenhaus und einem Schlafzimmer im 1. Stock - Doppel-PV-Anlage - Ölheizung mit 10.000 Litern Außenerdtank - TK-Anlage mit 2x100MBit Festnetz in jedem Raum - Internetgeschwindigkeit bis 250MBit/s - Hauptwohnung ist vollunterkellert (excl. Anbau) - 1.000 Liter Regenwassertonne - Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung - kleines Wasserbecken mit Springbrunnen an der Terrasse - Markise - Doppelgarage und Carport - Wartungsschacht für zentrales Abwasser Etagenanzahl : 3 Wohnfläche ca.: 175 m² Nutzfläche ca.: 100 m² Grundstücksfläche ca.: 672 m² Bezugsfrei ab : 3.9.2023 Zimmer: 4 Schlafzimmer : 2 Badezimmer : 2 Garage/ Stellplatz: Garage Anzahl Garage/ Stellplatz : 2 Die Immobilie ist besonders für Ehepaare sowie Familien mit Kindern geeignet. Haus und Garten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Für Investoren: Das Grundstück bietet weiteres Ausbaupotential. Es ist nicht an den Landesbebauungsplan gebunden. Details sind mit dem Bauamt abzuklären. Keine Baulasten Keine Altlasten Keine Erschließungskosten
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungmehr... 53127 Bonn, Ippendorf, Deutschland

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