Achtung Investoren Wohnpark Gästehaus

Moderne zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise errichtet. Raumhöhe ca. 3 Meter. Fertiggestellt im April 2023, sofort bezugsfertig. Zentral beheizt mit moderner Hybrid Heizung, integrierte Solar-Thermie Anlage. Es gibt drei ...

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Objektnummer:	PD7763
Zimmer:	24
Wohnfläche:	900,00m²
Grundstück:	900,00m²
Lage - Region/Kreis :	Maerkisch-Oderland (Kreis)(D) Deutschland

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Preis:

3.600.000,00 €

~ 3.086.640,00 £

~ 3.982.320,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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Energieausweis:

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... Doppel-sowie ein Einzel-Carport. Auf dem hinteren Grundstück findet sich Platz für mindestens 50 weitere Autos. Zu den Carports gehört auch jeweils ein Gerätehaus. Die Außenanlagen sind komplett fertiggestellt, u.A. anthrazitfarbene Doppelstabmatte Zaunanlage, 280m² Terrassenfläche, Rasenflächen, Bepflanzung mit Hecken und kleinen Bäumchen, acht Gardena-Schlauchboxen mit je 25m Schlauch. Für alle 4 Sonnenterassen sind bereits vollautomatische Markisen (6m x 3,5m) installiert. Das Projekt 2021 für zwei Doppelhäuser in sehr großzügiger Bauweise, welche als Mehrgenerationenhäuser verkauft werden sollten, geplant und 2022 mit der Umsetzung begonnen. Zwischenzeitlich hat sich der gesamte Immobilienmarkt verändert, so dass die Nachfrage wegen der schwierigen Finanzierbarkeit solch großer Objekte zurückging. Da schon jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad geplant und gebaut ist, gibt es nun den Vorteil, das gesamte Projekt als Bording-Haus / Gästehaus-Projekt für Firmen wie z. B. dem nahegelegenen Tesla-Werk anzubieten, da die Nachfrage an Unterbringungsmöglichkeiten für Gastarbeiter rapide steigt. Für Investoren bzw. Firmen, die Bedarf an solchen Zimmern für ihre Gastarbeiter haben, wäre dieses Konzept ideal, zumal auch die großzügigen Außenanlagen viele Parkmöglichkeiten bietet, welche man so nicht oft findet. Die Monteure sind für jegliche Änderungswünsche der Raumgestaltung offen und können diese schnell und professionell umsetzen. Das angebotene Objekt befindet sich unweit vom Stadtzentrum Strausberg. Bekannt unter anderem durch seinen Golfpark mit seiner Golfakademie, das Schloss Wilkendorf sowie den anliegenden Seen in der Umgebung.
Lage : Die Nähe zu Strausberg beinhaltet gute Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung etc.. Auch nach Berlin kommen Sie in kürzester Zeit mit der S-Bahn, welche im 20 Minutentakt fährt. Die Stadt Strausberg verfügt über 4 verschiedene Bahnhöfe und ist somit auch für Pendler eine gute Alternative. Mit dem Auto nach Berlin zum Alexanderplatz brauchen Sie je nach Verkehrslage ca. 1 Stunde. Zur Autobahn A10 (AS Vogelsdorf) benötigt man ca. 20 Minuten. Mit dem Auto brauchen Sie zu: 1. Netto: 3 Minuten 2. Aldi: 4 Minuten 3. Obi Baumarkt: 5 Minuten 4. Kaufland: 7 Minuten 5. Krankenhaus Strausberg: 5 Minuten 6. Ärztehaus: 6 Minuten 7. Sämtliche Schulen (Grund und Oberschule): 8 Minuten 8. Kita: unmittelbar in Gielsdorf (Kindergarten Gielsdorf) 9. Tesla Werk Grünheide: 30 Minuten 10. BER Flughafen: 40 Minuten Achtung Investoren Wohnpark Gästehausmehr...

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