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3 Einheiten in einem Mehrfamilienhaus

Verkauft werden sollen 3 Eigentumswohnungen in einem Haus mit insgesamt 7 ETW, welche sich aus 2 Parterre EW, 2EW in der ersten Etage, 2 Appartement EW im ausgebauten Dachgeschoss und einer Souterrain Wohnung zusammen setzen. Es handelt sich um ein ...


Objektnummer: PD7676
Zimmer: 6
Wohnfläche: 150,00m²
Grundstück: 1.330,00m²
Lage - Region/Kreis : Nordwestmecklenburg (Kreis)(D) Deutschland

Preis: 290.000,00 € ~ 262.711,00 £ ~ 339.793,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Architekten Objekt und wurde 1996 in konventioneller und gehobener Massivbauweise errichtet. Drei von den insgesamt 7EW sind direkt bei Fertigstellung und Papzellierung, sowie Teilung verkauft worden. Vier sind im Eigentum verblieben und teils privat, sowie teils zur Ferienvermietung in der Saison, vermietet worden. Das Haus ist freistehend und befindet sich auf einem ca. 1.320qm Eigentumsgrundstück! Zu jeder Wohnung gehört ein, vor dem Haus angelegter Fahrzeug-Einstellplatz. Da die Teilungserklärung seinerzeit so ausgelegt wurde, dass die Stimmrechte nach Wohneinheiten entfallen, hat man mit dem Besitz von 4EW die absolute Mehrheit. Bis dato wird die Anlage auf einfachste Art und Weise verwaltet. Das Haus befindet sich in einer Sackgassenlage und endet in einem Naturschutzgebiet. Den noch immer erhaltenen Naturbadestrand Rosenhagen erreicht man in ca. 950m. Der Priwall Strand Travemünde befindet sich in etwa 2,5km Luftlinie entfernt. Die Tag und Nacht fahrende Trawe Fähre befindet sich in ca. 3,5km Entfernung. Die geographische Lage kann man getrost mit TrippleA bezeichnen. Es besteht freier Blick nach Travemünde. Bei den heutigen "noch" Finanzierungskonditionen erzeugt man direkt ab Kauf schon Rendite. Allein, wenn man die WEs ferienmäßig weiter vermietet und man nur von 20 Wochen Vermietung pro Jahr ausgeht, erzielt man schon ca. 24.000,- EUR pro Saison.
3 Einheiten in einem Mehrfamilienhausmehr... 23942 Pötenitz O.T. Feldhusen, in einer Sackgassenlage und endet in einem Naturschutzgebiet. Den noch immer erhaltenen Naturbadestrand Rosenhagen erreicht man in ca. 950m. Der Priwall Strand Travemünde befindet sich in etwa 2,5km Luftlinie entfernt. Die Tag und Nacht fahrende Trawe Fähre befindet sich in ca. 3,5km Entfernung. Die geographische Lage kann man getrost mit TrippleA bezeichnen. Es besteht freier Blick nach Travemünde

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