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Doppelhaushälfte im Zentrum von Füssen

Die Doppelhaushälfte, welche 1939 errichtet wurde, steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus bietet eine Grundstücksfläche von ca. 334 m² und befindet sich im Herzen der Stadt nur ein paar Meter vom Zentrum entfernt aber trotzdem eine ruhige und entspannte Lage. ...


Objektnummer: PD7622
Zimmer: 6
Wohnfläche: 257,00m²
Grundstück: 334,00m²
Lage: Ostallgäu (D) Deutschland

Preis: 770.000,00 € ~ 697.543,00 £ ~ 902.209,00 $
Verkaufspreis zzgl. 2,38% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé

Energieausweis:Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:F
Energieverbrauchskennwert:159,8 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2030
Baujahr:1939
Energieträger:Gas
Heizart:Gas-Heizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Diverse Sanierungen und Erneuerungen wurden zwischen 2005 und 2015 durchgeführt, zudem wird immer stätig an der Modernisierung gearbeitet. Elektronik und Heizung und die Verrohrung im gesamten Haus wurden 2005 erneuert und auf den aktuellsten Stand gebracht. Zusätzlich zur der Garage sind noch zwei weitere Parkmöglichkeiten gegeben. Verbaut sind zusätzlich Kameras im Eingangsbereich und ein Fingerabdruckscanner für die Eingangstür. Das Haus verteilt in 257 m² Wohnfläche besteht aus: EG: Wohnzimmer mit einem tollen Kamin (Holzkamin), Gäste WC im Eingangsbereich, Küche inkl. Einbauküche und einem tollen Essbereich, Wintergarten für die Nutzung im Sommer/Winter, Garten inkl. beheizten Pool und schöner Terrasse mit Blick zum Schloss. OG: Großzügiges Schlafzimmer mit besonderem Lärmschutz, Kinderzimmer/Büro/Begehbarer Kleiderschrank Nutzung je nach Bedarf, Bad und Dusche mit Zugang zur Dachterrasse mit direkten Blick auf die Schlösser, WC und Waschraum für Waschmaschine und Trockner. DG: Kinderzimmer inkl. Dachgaupe, Kinderzimmer mit extra Bereich an der Dachkonstruktion, Kinderzimmer/Büro/Begehbarer Kleiderschrank Nutzung je nach Bedarf, Dusche und WC inkl. Dachfenster. Keller: Vorraum Elektro und Gas Heizung (2005), Abstellkammer mit Regalen, Pumpen und Sport Raum, Zugang zur Garage. Garage: Elektronisches Tor (Zugang Garten/Zugang Hauseingang), Zugang zum Keller, Groß genug auch für SUV´s. Infos und Daten: 6x Zimmer, 2x Badezimmer, 1x Gäste-WC, Pool im Garten, Terrasse und Wintergarten, Holzkamin, Gas Heizung.
Doppelhaushälfte im Zentrum von Füssenmehr... im Herzen der Stadt nur ein paar Meter vom Zentrum entfernt aber trotzdem eine ruhige und entspannte Lage. Füssen liegt in der Region Allgäu, im Süden von Schwaben. Die Stadt ist dabei Luftlinie 33 km von Kempten (Allgäu) und 91 km von München entfernt.

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