Idyllisches Bauernhaus mit Grund- und Waldstück
OBJEKTBESCHREIBUNG: Bauernhaus mit Satteldach (ca. 150qm) und Grundstück (11.000m2) + Waldstück (3.000m2) in der Nähe. Das Haus wurde 1980 erbaut und in den 2000er Jahren um eine Etage aufgestockt sowie vollsaniert. Ergeschoss mit drei Zimmern sowie ...
| Objektnummer: | PD7615 |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | 220,00m² |
| Grundstück: | 14.000,00m² |
| Lage: | Gesamtgebiet(BIH) Bosnien-Herzegowina |
| Preis: | 100.000,00 € | ~ 90.590,00 £ | ~ 117.170,00 $ |
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... Küche, Bad und Speisekammer. Im ersten Stock weitere zwei Zimmer sowie Küche, Bad und einer großen Terrasse. EG und OG haben getrennte Aufgänge über die Veranda-Treppe. Das Landhaus wird mit Feuerholz erwärmt (Ofen in Küche mit Auslauf zum Schornstein). Durch die Thermoisolation im Jahre 2000 bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl und speichert Wärme im Winter.
Weitere Gebäude:
Ehem. Kuhstall, umgebaut als weitere Wohneinheit mit drei Zimmern, Küche/Bad und Holzofen (Umbau 2000er).
Ein zusätzliches überdachtes Hilfsobjekt ist eine Garage mit einer sog. Pecenjara (gemauerter Grill) und ein Holzschuppen für das Feuerholz aus dem eigenen Waldstück.
Das umzäunte Grundstück verfügt über zwei Wasserquellen: einen überdachten Brunnen mit exzellenter Wasserqualität (Pumpenanschluss direkt in die Küche vorhanden) und einem Anschluss zum städtischen Wasserwerk.
LAGE:
Ruhige Lage in urbaner Gegend mit Obstplantage, Wald, Landbewirtschaftung in der Ortschaft Potkozarje (20km von der Stadt Banja Luka entfernt). Die Bauern verkaufen Produkte aus eigener Herstellung wie z.B. Käse, Honig, Eier, Obst, Gemüse und Fleisch. Es gibt auch einen ortseigenen kleinen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Grundstück in direkter Nähe (ca. 100m entfernt) zu einer Tankstelle und Bushaltestelle. Potkozarje ist auch für seinen Nationalpark Kozara bekannt (Ski- und Wandergebiet). In Banja Luka kann man z.B. am Fluss Vrbas an Raftingtouren teilnehmen.
SONSTIGES:
Das Haus ist bezugsbereit und wird derzeit vom Besitzer in den Ferien frequentiert.
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