Bauernhaus mit Sommerresidenz und Grundstück

Das kleine Bauernhaus mit Satteldach wurde in den 80er Jahren erbaut und in den 2000er Jahren um ein Obergeschoss erweitert. → Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss haben separate Zugänge über die Veranda. Erdgeschoss: drei Zimmer, Küche, Bad ...

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Objektnummer:	PD7615
Zimmer:	8
Wohnfläche:	220,00m²
Grundstück:	3.000,00m²
Lage - Region/Kreis :	Gesamtgebiet(BIH) Bosnien-Herzegowina

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Preis:

100.000,00 €

~ 85.740,00 £

~ 110.620,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... und Speisekammer. → Obergeschoss: zwei Zimmer, Küche, Bad. Das Obergeschoss verfügt über eine große Terrasse sowie einen französischen Balkon (Süd-Ostseite). → Das Erdgeschoss wird via Ofen mit Feuerholz beheizt. Es empfiehlt sich perspektivisch mit Photovoltaik eine Zentralheizung nachzurüsten. → Zusätzlich zum Bauernhaus gibt es eine Sommerresidenz mit zwei Wohneinheiten auf dem Grundstück mit separaten Eingängen: eine Wohneinheit mit einem Zimmer (offene Küche), Bad. → Eine weitere Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Das Sommerhaus entstand aus dem Umbau des Kuhstalls. → Des Weiteren stehen eine Garage mit gemauerten Grill und Holzschuppen zur Verfügung. Wasser: Anschluss zum städtischen Wasserwerk und Hausbrunnen sind vorhanden. Die jährliche Grundsteuer beträgt ca. 14 EUR. → Die Wohngebäude sind bezugsfertig und werden regelmäßig von der Familie des Hausherren in den Ferien genutzt. Auf Wunsch kann eine angrenzende Landfläche sowie optional ein nahe gelegenes Waldstück für Feuerholz zusätzlich zum Kaufpreis abgenommen werden. → Anbindung: Die nächstgelegene Busstation ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Befestigte Landstraßen.
Lage : Die Ortschaft ist ca. 20 km von der Stadt Banja Luka entfernt und ist für seinen Nationalpark Kozara bekannt. Das Haus liegt oberhalb einer Magistratstraße. Es ist eine urbane Gegend die von Selbstversorgern, Kleinbauern und Landwirtschaft geprägt ist. Für den täglichen Bedarf gibt es einen nahegelegenen kleinen Supermarkt den man mit dem Auto schnell erreichen kann. Bauernhaus mit Sommerresidenz und Grundstückmehr... 78000 Banja Luka (Potkozarje), ruhige Lage in urbaner Gegend mit Obstplantage, Wald, Landbewirtschaftung in der Ortschaft Potkozarje (20km von der Stadt Banja Luka entfernt)Potkozarje ist auch für seinen Nationalpark Kozara bekannt (Ski- und Wandergebiet). In Banja Luka kann man z.B. am Fluss Vrbas an Raftingtouren teilnehmen

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