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Finca 7ha in Andalusien Meeresdirektnähe

Finca mit knapp 7 ha Grundstück, mit verschiedenen Aufbauten, ca. 104qm Gesamtwohnnutzfläche, bestehend aus einem Blockbohlenholzhaus (kein billiges Ständerwerk) mit Isolierung außen und innen. Ein 7,80 x 2,50 großer Fendt Wohnwagen (Klimaanlage) mit einem ...


Objektnummer: PD7518
Zimmer: 3
Wohnfläche: 80,00m²
Grundstück: 69.000,00m²
Lage - Region/Kreis : Almeria(E) Spanien

Preis: 125.000,00 € ~ 113.238,00 £ ~ 146.462,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Massiv-Holzvorbau in dem sich die voll eingerichtete Kücke befindet sowie einen zusätzlichen Vorbau als Esszimmer, eine s.g. Mosquitera. Ein Blockhaus als Badezimmer, eine kleine Werkstatt/Lager und ein großes Carport. Durch den Wohnwagen und die Empore im Holzhaus könten hier 8 Leute bequem schlafen. Links neben dem Holzhaus könnte man noch einen gr. Raum anbauen und aus dem Carport könnte man licker zusätzlich 30qm Wohnraum schaffen. Alle Bauten sind in der notariellen Escritura eingetragen, auch der Äwohnwagen ist als fester Bau eingetragen, alle Papiere sind korrekt und legal. die Bauqualität ist auf deutschem Niveau, die Materialien wurden 2010 komplett von 2 LKW aus Deutschland hierher gefahren, unten vor der Zufahrt umgeladen in kleinere Fahrzeuge und dann nach oben auf das Plateau kutschiert. Landschaft: im herbst, Winter, Frühjahr grün und im Sommer verändert die Sonne die Landschaft in ein komplett anderes Bild, die verschiedensten Lichtverhältnisse, so dass man sich immer wieder in einer gewissen Abwechslung befindet, auch durch den alltäglichen Sonnenaufgang, der fast immer sprektakulär ist. Die Meeresnähe und der Blick vom Haus aufs Meer ist natürlich die Perle dieses Anwesens. Selten. Es gibt in direkter Nähe ganz viele schöne Strände, auch in der Saison wenig frequentiert. Keine großen Hotels, nur Bungalows, bwz. Apartmentanlagen, hochpreisig und kein massenrummel. Es gibt Schildkröten, Wildschweine, Perlhühner, viele versch. Vögel, Kaninchen, Füchse und viele verschiedene Schmetterlinge. Zur Autarkie: das natürliche und oft vorhandene auf dem sehr schönen, meist hügeligen Grundstück sind Aloe Vera, Pfefferbäume, voele Feigenbäume, Kapernsträuche, Estragon in Fülle, Siempre Verde (immergrüner Strauch). Wer einen Garten für Obst und Gemüse anbauen mäöchte, kann dies einfach bewerkstelligen, es gibt die zusätzliche preiswerte Möglichkeit, per LKW Gartenboden und Dünger anliefern zu lassen, das ist üblich und problemlos. Das Anwesen hat einen Wasseranschluss für Landwirtschaft. Dazu ist bereits eine automatische Bewässerung mit Gardena Automatik Steuerung installiert, falls man nicht dauerhaft hier wohnen möchte. Durch die Größe des Grundstücks hat man nur Sichtnachbarn, von dnene nur ein Ehepaar dauerhaft hier wohnt. Man kann z.B. laute Musik hören, oder trommeln, wird aber nicht gehört und hört auch nichts von den Nachbarn. Das es sich hier um Naturschutzgebiet handelt, wird nichts neu gebaut. Es gibt lediglich 9 Anwesen, trotz der Meeresnähe und der selten schönen wechselhaften Küste mit Sandstränden, aber auch felsige Abschnitte. Die Entfernung zum Meer ist Luftlinie knapp 3km, per Auto 5 Minuten, zu Fuß 20 Minuten, per Roller 3 Minuten (Abkürzung). Zur Finca führt von der Landstraße aus ein typischer Camino, unasphaltiert ca. 1,2 km. Zur Autobahn gibt es 2 verschiedene Wege, einmal über Lorca, einmal über Cuevas del Almanzora, die gesamte Strecke ist seit diesem Jahr Mautfrei. Flughäfen sind Alicante und Almeria. Der Meer blick ist auch durch die vorgelagerte kleine Insel speziell und durch die vorher genannten Lichtverhältnisse täglich verändert. In San Juan de los Terreros, 4km entfernt, gibt es zwei gute Supermärkte, etliche Restaurants, Bars und Tapabars und jeden Sonntag Straßenmarkt. Aguilas, eine attraktive Stadt mit berühmten Carneval ist in knapp 15 Minuten zu erreichen, andere Richtung ist Cuevas del Almanzora sowie Almeria. Beide Städte mit s.g. Mercadillos, Strassenmärkte, die Sa. und Do. öffnen und beliebte Trödelmärkte bis hin zum preiswerden Einkauf von Obst und Gemüse sind. Da gerne nach dem Grund des Verkaufs gefragt wird: Die Eigentümer haben früher in Chile gelebt, haben noch die Aufenthaltsgenehmigung, sind vor 5 Jahren wieder zurück nach Europa und möchten nun wieder zurück.. Es hat nichts mit Spanien zu tun, aber sie sind im Herzen Südamerikaner, haben dort auch mehr Freunde als in Deutschland oder Spanien. Das Anwesen liegt in einem ruhigen Naturschutzgebiet, Panoramablick in die Berge, und liegt nur wenige Minuten von den nächsten Stränden von Pozo del Esparto und San Juan de los Terreros entfernt. Von dort aus nach villaricos und Vera, Alemria kommt man von einem Strand zum nächsten. Als "Geschäftsidee" würde sich u.a. ein Wohnmobilclub anbieten, natürlich ach für Jurten, Tinyhouses, Wohnwagen, etc. Kreativität ist gefragt ..
Finca 7ha in Andalusien Meeresdirektnähemehr... San Juan der loss Terreros, in Andalusien, Provinz Almeria mit unverbaubarem spektakulärem Meeresblick

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