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EG-Fassade und Gewölbekeller + 320.000? Wiederaufbausumme!

Wiederaufbau eines ehem. Gasthauses. Wir treten Wiederaufbaugrund und Versicherungssumme mit Abschlag ab, wodurch Sie -gratis- an einen Bauplatz in zentraler Lage kommen, und noch einen Bonus von 85.000? erhalten! Einzige Bedingung: Aufbau eines Gebäudes in ...


Objektnummer: PD7516
Zimmer: 12
Wohnfläche: 400,00m²
Grundstück: 303,00m²
Lage: Heilbronn (D) Deutschland

Preis: 235.000,00 € ~ 212.886,00 £ ~ 275.350,00 $
Verkaufspreis zzgl. 4,76% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé

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... Massivbauweise, gleiche Art und Güte, bis Ende 2022. Attraktive Investitionsmöglichkeit! Nach Brand und Abtrag des Fachwerks stehen die Aussen-/Grundmauern des EG und der Gewölbekeller als Fundament inkl. der Hoffläche, sowie das Nebengebäude, für einen frei gestaltbaren Wiederaufbau zur Verfügung. Denkbar sind bis zu 8 Wohneinheiten, 3 Stadthäuser (2xDHH, 1x EFH), sehr großes EFH oder EFH und Wohnungen in Kombination. Planungsgrundlage liegt zur Einsicht/Diskussion vor. Historische Fassade ist zur Wiederverwendung erhalten. Parkflächen vorhanden! Der Gebäuderest wird inkl. der Versicherungssumme i.H.v. max. 320.000,- EUR für einen Wiederaufbau (diese gebunden nur an das Hauptgebäude, ca. 320m2) an einen Bauherren, der gerne groß und zentral wohnen möchte, oder einen Investor/Bauträger abgegeben, interessante Renditemöglichkeit von 6% für ein Investment! Zusätzlich Interessant: Die Denkmaleigenschaft von Keller und Erdgeschoss (lediglich Aussenmauern) wodurch sich interessante Abschreibungsoptionen ergeben! Als Alternative kann auch nur das Flurstück inkl Versicherungssumme erworben werden, der Preis ohne Nebengebäude beträgt dann 225.000,- EUR. Weiterhin interessant für Investoren: Das Nebengebäude, ebenfalls denkmalgeschützt, steht eventuell ebenfalls zum Verkauf!
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