Hotel zum Verlieben! - Loerrach /Deutschland
Inmitten einer malerischen Landschaft erwartet das Hotel Ambiente seine Gäste. Beim betreten des Eingangs, gelangen Sie in die großzügig gestaltete Lobby mit Ihrer Sitzgruppe und der Rezeption. Es beeindruckt sofort ein großes beleuchtetes Wandbild mit dem ...
| Objektnummer: | PD7477 |
| Zimmer: | 22 |
| Wohnfläche: | 865,00m² |
| Grundstück: | 2.014,00m² |
| Lage: | Loerrach (D) Deutschland |
| Preis: | 1.300.000,00 € | ~ 1.177.670,00 £ | ~ 1.523.210,00 $ |
| Energieausweis: | ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. |
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... ligurischen Ferienort Portofino. Von der Lobby geht es in den großen hellen Frühstücksraum mit zirka 40 Sitzplätzen und der daran anschließenden uneinsehbaren und schön gestalteten Gästeterrasse.Auf dem selben Stockwerk befinden sich noch 2 Comfort-Einzel und 3 Comfort Doppelzimmer.Auch die mit Granit und Marmor ausgestattete Betreiberwohnung mit 94qm befindet sich auf diesem Stockwerk. Offener Kamin, privater 65qm große Terasse, lässt keine Wünsche offen. Gegenüber der Rezeption gelangt man über eine großzügig und breite Treppe in das Obergeschoß mit 6 Einzel und 4 Doppelzimmer sowie einer Juniorsuite. Die Doppelzimmer sind alle mit Klimaanlage ausgestattet. Vom Erdgeschoß geht es eine breite Treppe nach unten in das Gartengeschoß mit seinen mediteranen Pflanzen und seinen lauschigen Sitzecken sowie den Fahrrad Abstellplatz. Im Gartengeschoß befinden sich 3 Einzel-sowie 3 Doppelzimmer alle mit Terasse, außerdem befindet sich auf dem Stockwerk eine Kaffeebar mit Sitzecke und der große Fitnessraum. Das Hotel wird derzeit sehr erfolgreich geführt und kann bei laufendem Betrieb übernommen werden. Im Kaufpreis ist das gesamte Inventar enthalten. Unser Hotel liegt direkt im Kurgebiet, Sie erreichen den Kurpark und die Balinea-Therme in wenigen Minuten. 11 Einzel und 11 Doppelzimmer erhalten durch die mediterane Einrichtung echte Wohlfühlatmosphäre. Teppiche, Bilder und Vorhänge setzen farbliche Akzente und geben den Räumen ein warmes angenehmes Flair. Ausstattung: Die mediterrane Gestaltung des Top bewerteten Hotels, geht ein wunderbares Wechselspiel mit der Natur des Schwarzwald Vorlandes ein. Die warme freundliche Atmosphäre des Hotels heißt Sie schon bei der Ankunft willkommen und setzt sich fort in den 22 liebevoll eingerichteten Gästezimmern. Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahre 2009 übernommen und bis zum Jahr 2017 wie folgt renoviert und saniert: Neue vollautomatische Eingangstüre/Doppelflügel Neue zusätzliche Doppelgarage Neue Heizungsanlage mit Solaranlage für Warmwasser Neue Heizkörper Neue Wasserrohrleitungs Installation Flachdach saniert Neue Antennenanlage Neue Flachbildschirme Neue Elektroinstallation Neue Fenster mit Rolläden, teilweise elektrisch Neue Klimaanlagen in 6 Gästezimmer Sämmtliche Gästezimmer und Eingangstüren von Schlüssel auf Chipkarte umgerüstet Neue Küche Neue Fußbodenbeläge in den Gästezimmernund öffentliche Räumen Neue öffentliche Toiletten Neue Gästeterrassen an 6 Zimmern errichtet Neue Bäder in den Gästezimmern Neue überdachte Longe Neue Einliegerwohnung mit 68qm errichtet Betreiberwohnung mit 95qm, Heizkamin hochwertige Granit und Marmor Böden, sowie 65 qm großer Privatetrrasse Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen Weitere Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Sonstiges Wir haben uns vor 11 Jahren unseren Traum erfüllt. Für uns war der Betrieb eines Hotels nie ein Beruf sondern eine Berufung. Wenn auch für Sie die Führung eines Hotels eine Berufung ist, dann sind Sie der Ideale Käufer !! Bei dem Angebot handelt es sich um ein außergewöhnliches Objekt, welches sich in einem tadellosen Zustand befindet und auf sämtlichen Portalen TOP bewertet ist. Dies ist den umfangreichen Renovierungsarbeiten sowie der sehr guten Objektpflege geschuldet. Aufgrund der Lage, des Zustandes und des Exzellenten Rufes unseres Hauses, handelt es sich hier um eine reelle Chance, ein außergewöhnliches Objekt mit einer guten wirtschaftlichen Zukunft zu erwerben.
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