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Traumhaus im Grünen für Ihre ganze Familie

Bei der angebotenen Immobilie aus dem Jahr ca 1914 auf einem ca 1076 qm Grundstück handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca 251 qm. Das Haus wurde im Jahre 2000 vollständig renoviert. ...


Objektnummer: PD7379
Zimmer: 7
Wohnfläche: 251,00m²
Grundstück: 1.064,00m²
Lage: Recklinghausen (D) Deutschland

Preis: 397.000,00 € ~ 334.949,00 £ ~ 437.573,00 $
Verkaufspreis zzgl. 4,76% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

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... Das Dach, die Dämmung und die Fenster stammen aus dem Jahr ca 2000. 3 der 4 Bäder und die Fußböden wurden ca im Jahre 2012 erneuert. Die Gastherme wurde ca im Jahre 2017 neu eingebaut. Das EG des Haupthauses verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über eine äußerst großzügige und representative Küche. Die Einbauküche wurde ca 2018 eingebaut und hat einen Wert in Höhe von 23.000 EUR. Über ein paar Stufen gelangt man in das ebenfalls sehr großzügige Wohnzimmer welches mit einem Kamin ausgestattet ist. Dieser wurde ebenfalls ca im Jahr 2018 eingebaut und hat einen Wert in Höhe von ca 6.000 EUR. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront durch die man in den wunderschönen, großen Garten gelangt. Hier schließt sich eine einladende Terrasse und eine große Rasenfläche an. Außerdem finden wir im EG noch ein gut proportioniertes Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Gäste WC. Im OG befindet sich ein sehr schönes und großes Elternschlafzimmer mit offenem Bad. Die Einliegerwohnung erreicht man durch einen separaten Eingang. Hier gelangt man durch ein Treppenhaus in das 1. OG. Eine praktische Küche, ein gut proportioniertes Schlafzimmer, ein Bad und ein durchdachtes Wohnzimmer runden diese Etage ab. Im DG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad ca aus dem Jahr 1975 und ein weiteres Zimmer, welches noch ausgebaut werden müsste. Das Haus ist teilunterkellert und nur über das Haupthaus zugänglich. Durch einen separaten Eingang gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum, der Zugang zum Garten hat. Das Haus verfügt über eine Garage und 3 Stellplätze. Das Haus und die Einliegerwohnung sind seit ca 3 Monaten vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca 1610 EUR p. Monat. Daher ist dieses Objekt auch für Kapitalanleger interessant. Das Haus verfügt über eine Einbauküche ca aus dem Jahr 2018 mit Granitarbeitsflächen. Im Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Kamin der ebenfalls ca 2018 eingebaut wurde. Im EG gibt es Fußbodenheizung. Dieses Kaufgrundstück befindet sich im Kreis Recklinghausen in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Datteln. Die Kinderklinik Datteln, Kindergärten, Grundschulen, Sportanlagen und Spielplätze sind innerhalb von 5 min zu erreichen.Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind durch Bus und Bahn gegeben. Die Autobahnanbindung an die A2 ist über die B235 gewährleistet.
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