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Fachwerkhaus - Limburg-Weilburg /Deutschland

Fachwerkhaus 1700 Jahrhundert erbaut, im Herzen der Burgstadt Runkel an der Lahn. Es muss restauriert werden. Leider muss es aus persönlichen Gründen verkauft werden. Geplant war, ein Ferienhaus daraus zu machen. Am Vorderhaus ist ein kleine Terrasse und im ...


Objektnummer: PD7376
Zimmer: 3
Wohnfläche: 78,00m²
Grundstück: 78,00m²
Lage: Limburg-Weilburg (D) Deutschland

Preis: 145.000,00 € ~ 131.356,00 £ ~ 169.896,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... hinteren Teil ein abgeschlossener Sitzbereich. Das Haus hat zwei Stockwerke, einen grossen Keller (teils Anschluss zur Burgmauer, und ein grosses Dachgeschoss. Ein Badezimmer mit Toilette, Besuchertoilette Erdgeschoss, zwei Abstellkammern. Auf der Gegeüberliegende Strassenseite ist die Volksbank, ca. 100 Meter entfernt die Kreissparkasse und Rewe mit Bäcker. Ca. 200 Meter ist ein sehr geschätzter Eissalon. Bei dem Anwesen handelt es sich um ein kleines zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Satteldach und regelmäßiger Fenster- und Fassadengliederung. Das Gebäude ist Teil eines kleinen Ensembles von drei zusammenhängenden Häusern an markanter Stelle im alten Ortskern von Runkel. Das Erdgeschoss liegt erhöht über Straßenniveau. Das Grundstück befindet sich im Bereich des festgelegten Fördergebietes für die Kernstadt Runkel und liegt zudem innerhalb der denkmalgeschützten Gesamtanlage von Runkel. Das Gebäude ist in einer sichtbaren Fachwerkkonstruktion errichtet und liegt erhöht über Straßenniveau auf den Bruchsteinmauern des vorderseitig nahezu vollständig herausragenden Kellergeschosses. Der vordere Kellerraum liegt in Teilbereichen vor dem eigentlichen Gebäude und die Decke dient als Freisitz vor dem Hauseingangsbereich. Ein ehemals an der rückwärtigen Giebelseite vorhandenes kleines Nebengebäude wurde bereits abgebrochen, so dass an dessen Stelle eine kleine Freifläche entstanden ist. Kulturdenkmal: nein. Allg. Bauzustand: sanierungsbedürftig.
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