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Einmalige Gelegenheit. Baugrundstück in Naila für 20 ?/m²

Einmalige Gelegenheit. Voll erschlossenes Baugrundstück in Naila für 20 ?/m². Das Grundstück befindet sich am Stadtrand von Naila und schließt ein kleines Wohngebiet ab. Es handelt sich um ausgewiesene Baulandfläche mit Wohncharakter. Die ...


Objektnummer: PD7362
Zimmer: k.A.
Wohnfläche: k.A.
Grundstück: 2.206,00m²
Lage: Hof (D) Deutschland

Preis: 44.120,00 € ~ 39.721,00 £ ~ 49.754,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.570,00 ? Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

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... Grundstückserschließung ist gewährleistet. Die Anschlüsse liegen in, bzw. an den Anliegerstraßen. Bebaubar ist das Eckgrundstück nach § 34 und somit bietet es sich auch, wie in der umliegenden Nachbarschaft bereits vorhanden, für eine intensive Bebauung (hohe GFZ) an. Also vom Einfamilienhaus, über Reihenhäuser oder Mehrfamilienhäuser im Geschosswohnungsbau bis zum Bürogebäude. Das hier angebotene Grundstück wird zu einem Kaufpreis von nur 20,00 Euro/m² angeboten. Dieser Preis liegt deutlich unter den marktüblichen Grundstückspreisen und Bodenrichtwerten in Naila. Das 2206 m² große, fast rechteckige und ebenerdige Eckgrundstück kann auch parzelliert werden und dadurch in mehrere Bauplätze aufgeteilt werden. Allerdings wird hier das gesamte Grundstück verkauft. Die auf dem Grundstück befindlichen Bäume können problemlos gefällt werden. Es gibt keine Baumverordnung von der Stadt Naila. Das Grundstück ist sowohl für einen Investor wie auch für einen privaten Hausbauer geeignet. Die Stadt Naila ist ein innovatives, vitales Mittelzentrum mit rund 8.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von ca. 40.000 Einwohnern in der ausgeprägten Wirtschaftsregion HochFranken im Freistaat Bayern. Naila liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 9 (Berlin-München). Durch Naila führt die Bahnstrecke Hof-Bad Steben. In Naila befinden sich folgende Schulen des gegliederten Schulsystems: Die Grundschule Naila, die Mittelschule Frankenwald (früher Hauptschule), die Musische Realschule Naila. Weiterhin ein Gymnasium. Auch ist eine Evangelische Schule Naila, eine private Grund- und Mittelschule ortsanhängig. Kinder im Vorschulalter werden in vier Kindergärten und in dem Heilpädagogisch-Psychotherapeutischen Kinderdorf Martinsberg betreut.
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Immobilien  - Hof (Kreis)(D) - Baugrundstücke
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