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Liebhabergrundstück mit Betriebsgebäude für Naturverbundene

Das Grundstück befindet sich in einer Wallheckenlandschaft, 26789 Leer/Ostfriesland. Das landwirtschaftliche Betriebsgebäude liegt im Außenbereich der Stadt Leer. Es ist mit 2 Pferdeboxen und zusätzlich mit einem Versorgungsraum ausgestattet. Die Nutzfläche ...


Objektnummer: PD7287
Zimmer: 1
Wohnfläche: 1,00m²
Grundstück: 12.242,00m²
Lage: Gotha (D) Deutschland

Preis: 200.000,00 € ~ 181.180,00 £ ~ 234.340,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... ist aufgeteilt in Weideland und ca. 2000 m² Forstfläche. Das ländliche aber doch zentral gelegene Betriebsgebäude hat eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und Stadtmitte. Ein Wohnhaus ist nicht vorhanden. Bauweise des Betriebsgebäudes: Holzrahmenbauweise mit Stahlstützträger auf einem 80 cm tiefen Streifenfundament und Betondecke. Der Statik entsprechend. Die Innenverkleidung ist mit Bongossi- und Lärchenholz ausgestattet. Die Außenverkleidung aus druckinprägniertem Fichten-/Tannenholz. Die Außentüren sind druckinprägniert und die Fenster teilweise mit einer Stahlvergitterung. Vorhanden sind: Wasseranschluss und Stromanschluss. Das Abflussrohr der Oberflächenentwässerung mündet im Entwässerungsgraben am Verbindungsweg. Es hat einen Durchmesser von DN 150. In den Wegen im Forst ist Strom, Wasser und ein Drainagerohr eigebaut bzw. vorgesehen. Die Abgrenzungen zu den Nachbargrundstücken ist durch eine umfangreiche Zaunanlage gesichert. Die Pferdeboxen sind an einem ca.4m³ großen Sammelbehälter angeschlossen. Die vorhandene Zuwegung und der Parkplatz haben eine feste mit Schotter versehende Fahrdecke und ist auch mit einem Lieferwagen befahrbar.
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