Wohnen im Golferparadies - Passau /Deutschland
Interessantes, schönes Wohnhaus mit Atmosphäre und Wohlfühlfaktor! Das doppelte, großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Kamin ist voll verglast zur Terrasse hin und dem anschließenden Garten. Es ist mit toskanischen Fliesen ausgelegt und hat eine energiesparende ...
| Objektnummer: | PD7194 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 180,00m² |
| Grundstück: | 600,00m² |
| Lage: | Passau (D) Deutschland |
| Preis: | 450.000,00 € | ~ 407.655,00 £ | ~ 527.265,00 $ |
Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!
| Energieausweis: | ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. |
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... und angenehme Bodenheizung, Im geräumigen Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Eine sehr wenig benutzte Einbauküche sowie ein Arbeitszimmer/Büro ergänzen den Wohnbereich im Erdgeschoss . Das Anwesen ist voll unterkellert, mit einer Sauna plus großem Tauchbecken, einem Duschbad, drei geräumigen Abstellräumen (ideal als Fitnessraum nutzbar) sowie der Heizungsanlage. Die Teppichböden im Obergeschoß mit drei Schlafzimmern, einem Voll- sowie einem Duschbad müssten erneuert, bzw. können auf Wunsch mit Parkettböden ausgestattet werden. Die zwei intimen Aussenterrassen (Wohnzimmer und Elternschlafzimmer) werden z. Zt. erneuert. Bad Griesbach liegt ca. 25 Km entfernt von Passau. Es ist ein Luftkurort mit sehr guter Infrastruktur und einem bekannten Thermalbad. Zudem hat der Großraum Bad Griesbach die größte Golfplatzkonzentration Europas und ist daher ein Paradies für Golfer. Das Haus hat eine leichte Berglage und ist absolut ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum. Unverhandelbarer Festpreis 450.000.- EUR
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