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Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und großem Garten

Hier bieten wir ein sehr großes Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten zum Verkauf an. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenflächen mit ca.120 quadratmetern. Ein angrenzendes Büro und eine Duschbad sind vorhanden. Im Keller befindet sich ein großer Trockenraum ...


Objektnummer: PD7157
Zimmer: 12
Wohnfläche: 320,00m²
Grundstück: 800,00m²
Lage: Maerkischer Kreis(D) Deutschland

Preis: 400.000,00 € ~ 360.880,00 £ ~ 470.840,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



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... und ein kleines Bad ist auch noch vorhanden, allerdings ohne Duschtasse die würde wegen Wasserschaden damals entfernt. 2 weitere kleine abgeteilte Keller und ein großer Keller mit viel stell Möglichkeiten. Unter der Kellertreppe befindet sich ein Regal wo man noch weitere Sachen lagern kann. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist eine 4. Zimmerwohnung, ca. 125 Quadratmeter große Küche mit angrenzendem langem Balkon. 2 Kinderzimmer 1 großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste WC. Ein Schlafzimmer befindet sich direkt daneben. Im Wohnungsflur ist genug Stauraum durch einen eingebauten Schrank. Das große Wohnzimmer hat ebenfalls einen großen Balkon. Diese Wohnung ist letztes Jahr neu renoviert worden. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Dachgeschosswohnung ca 78 Quadratmeter Wohnfläche.Diese Wohnung ist eine 3 Zimmer Wohnung wo sich in einem Zimmer eine Leichtbauwand die jederzeit wieder rausnehmbar ist. Große Küche, großes Wohnzimmer, großes Tageslicht Bad mit großem Fenster und Dusche und Badewanne Wachmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Schlafzimmer und auch ein Kinderzimmer möglich oder wenn Trennwand dringelassen wird sogar Kinderzimmer und Büro oder Gästezimmer möglich. Großer Garten mit Kellerzugsng vom Garten aus. Zwei Garagen sind ebenfalls mit dabei eine Garage direkt im Haus und eine angebaute Garage, auf dem Platz vor dem Laden ebenfalls Stellmöglichkeiten für Pkw. Alles in allem ist das Haus in einem gut Zustand. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage.
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