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Zwei Doppelhäuser mit 4 Wohnungen (vermietet)

Baujahr 1928, Massivbauweise, Außenwände geputzt, Walmdach - Sparren und Pfetten, Eindeckung - Pappschindeln, Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung (1972). Gasthermen - Wohnung Nr. 1, Keller / Nr. 2, Küche / Nr. 3, Keller / Nr. 4, Bad. Räume mit Heizkörpern. ...


Numéro d´objet: PD7069
Chambres: 12
Espace vital : 320,00m²
Taille de la propriété: 900,00m²
Emplacement: Wuppertal (D) Allemagne

Prix : 440.000,00 € ~ 384.912,00 £ ~ 516.032,00 $
Prix de vente plus 3,57% la commission de l´agence (TVA comprise) pour l´acheteur,***
Energieausweis:Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:G
Energiebedarfskennwert:229,3 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:2025
Baujahr:1928
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
Toutes indiquations de superficie sont des informations approximatives. Toutes informations sans garanties. Demander l´exposé
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... Ausbaureserve Dachgeschoss - Speicher. Wohnfläche je ca. 80 m2 = gesamt ca. 320 m2 - EG und OG. Gesamtgrundstück = ca. 900 m2, - kleine Terrassen für Wohnungen EG, - Sträucher und Rasenfläche. Wohnung Nr. 1, EG mit Flur, separaten WC, Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Kellerraum (Außenwände mit Sanierputz) - Abstellraum im Dachgeschoss. Wohnung Nr. 2, OG mit Flur, separaten WC, Dusche, Küche, Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer, Zimmer, Kellerraum (Außenwände mit Sanierputz) - Abstellraum im Dachgeschoss. Wasch- und Trockenraum im Keller für vorgen. Wohnungen Wohnung Nr. 3, EG mit Flur, Abstellraum, Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Kellerraum (Außenwände mit Sanierputz), - Abstellraum im Dachgeschoss. Wohnung Nr. 4, OG mit Flur, separaten WC, Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Kellerraum (Außenwände mit Sanierputz), - Abstellraum im Dachgeschoss. Kaufpreis: = VB 440.000 EUR Mieteinnahmen: = 2.210,00 EUR pro Monat = 26.520,00 EUR pro Jahr. Nebenkosten, gesamt: pro Jahr: - Gebäudeversicherung = ca. 2.050 EUR, - Grundsteuer mit Abwasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr = ca. 3.250 EUR, - Wasser = ca. 1.100 EUR (ohne Strom und Gas). Alle Wohnungen sind vermietet!
Zwei Doppelhäuser mit 4 Wohnungen (vermietet)plus...

Immobilier  - Wuppertal (Stadt)(D) - maison d habitation
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