Wohnhaus mit Gaststätte, Neuruppin 11 km, Berlin 65 km

Solides, großes Wohnhaus mit alter Landgaststätte/Saal/Bühne, Scheune, Stallung, 2 Garagen, 900 m von der Autobahnanliegerabfahrt-Tankstelle bei Neuruppin wegen Alters zu verkaufen. Bauweise rote Klinkersteine, Baujahr 1902. Einige Räumlichkeiten sind je nach ...

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Objektnummer:	PD7064
Zimmer:	7
Wohnfläche:	200,00m²
Grundstück:	1.600,00m²
Lage - Region/Kreis :	Ostprignitz-Ruppin (Kreis)(D) Deutschland

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Preis:

300.000,00 €

~ 252.960,00 £

~ 305.700,00 $

Verkaufspreis zzgl. 7,14% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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Energieausweis:	ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
Baujahr:	1902

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... Anspruch und Nutzungsvorstellung mehr oder weniger restaurierungs- bzw. revovierungsbedürftig. Gaststätte und dazugehörende Räume nostalgisch eingerichtet, im ordentlichen und funktionsfähigen Zustand, Sie wird zur Zeit noch für Feiern und kleinere Veranstaltungen in der näheren Umgebung dementsprechend sporadisch genutzt. Durch die Nähe zur Autobahn-Abfahrt könnten durchaus bei entsprechender Organisation und ergänzender Ausstattung größere Veranstaltungen, z.B. Feiern, Catering für Feiern, Werbefahrten, Tagungen, Dorffeste dort attraktiv sein und stattfinden.
Lage Zentrale Ortslage in sauberem, gepflegten Dorf nähe Neuruppin, idyllische Umgebung im ländlichen Charakter, Nähe von Wald und Seen, z.B. See in Neuruppin 11 km, mit Ausflugsdampfer (Neuruppin Fontanestadt) , gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung, ca. 300 -350 m Autobahn mit inoffizieller Auffahrt Entfernungen Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Friseur, Arzt, Physiotherapie, Kfz-Werkstatt, Dorfkonsum, Bus, Bahn (nach Berlin) sämtlich im Ort zu Fuss erreichbar. Berlin ca. 65 km entfernt, Amtgericht, Museum und Gymnasium und überregionales Krankenhaus in Neuruppin Größenordnungen Aufteilung: Anzahlung und Quadratmeter (Ca-Angaben) Wohnbereich Parterre: Windfang, Wohnzimmer 30 m², Schlafzimmer 25 m², Zimmer 10 m², Küche 30 m² Wohnbereich 1.Etage: 1. Schlafzimmer 25 m-, 2. Schlafzimmer 25 m², 1. Kinderzimmer 20 m², 2. Kinderzimmer 10m², Küche 15 m², Flur 10 m² Gaststätten-Räume Haupthaus Parterre und Anbau: Gaststube 50 m² 1. Saal 160 m² 2. Saal 70 m² Die tatsächliche Gesamtfläche des Wohnhauses, der obigen Wohnfläche zusammen mit dem gewerblichen Bereich ist damit wesentlich größer als 200 m- (Wohnhaus + Anbau) , - nett gestalteter Innenhof als Ruhepunkt Nutzungsmöglichkeiten 1. Wohnhaus mit Gaststätte wie bisher alternativ 2. Bei Umbau nur als großes Wohnhaus (auch für 2 Familien geeignet/Einliegerwohnung ) alternativ 3. Nur gewerblich, Gaststätte, Tagungsräume etc. gegebenenfalls mit Pensionsräumlichkeiten je nach Bedarf und Vorstellung Datenangabe Da zur Zeit noch kein Grundrissplan wieder vorliegt sind die genannten Angaben nur ungefähre Werte und sollen einen Überblick über die gesamte Größenordnung geben. Vor einem möglichen Kauf wird eine Kopie dessen laut der Aussage des Eigentümers notfalls von der zuständigen Behörde neu besorgt. Energieausweis in Vorbereitung . Wohnhaus mit Gaststätte, Neuruppin 11 km, Berlin 65 kmmehr... 16818 Walsleben, Neuruppin 11 km, Berlin 65 km, 900 m von der Autobahnanliegerabfahrt-Tankstelle bei Neuruppin

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