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Wohn u. Geschäftshaus für Kapitalanleger

Einfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten nur für Kapitalanleger! Baujahr 1984, zwischen 2016-2019 innen komplett erneuert. Die Gewerbeeinheit Nr.1 hat eine Nutzfläche von ca.175 qm und eine Außenfläche von ca. 180qm mit 4 Stellplätzen. Heizung erfolgt über ...


Objektnummer: PD7039
Zimmer: 10
Wohnfläche: 404,00m²
Grundstück: 1.570,00m²
Lage: Maerkischer Kreis(D) Deutschland

Preis: 398.000,00 € ~ 359.434,00 £ ~ 469.043,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé

Energieausweis:Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014
Energiebedarfskennwert:100,7 kWh/m2a
Baujahr:1984
Energieträger:Fernwärme
Heizart:Fernwärme
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Gasbrennwerttherme. Die Gewerbefläche Nr.2 hat eine Nutzfläche von ca. 75 qm und eine Außenfläche von 208 qm mit einer Garage und Carport mit 2 Stellplätzen. Im Carport ist eine neue Schnellladestation mit 2 Ladepunkten für Elektroautos installiert. Heizung erfolgt über Gas-Brennwerttherme. Bezug erfolgt Mitte 2019, da im Bau befindlich. Es sind noch Trockenbauarbeiten erforderlich. Im EG sind Wohn- u. Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC mit Vorraum. Das Wohn- u.Esszimmer ist mit einer 12m raumhohen Fensterfront mit elektr. Rollläden, Kaminofen u. Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte EG hat großformatige Fliesen (70 x 96 cm). Vom Wohnzimmer erreicht man eine 16 qm große überdachte Sonnenterasse. Im OG sind ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche sowie ein Flur zu finden. Das Bad hat Wand- u. Bodenfliesen. Alle anderen Räume haben Laminat. Die Fenster sind ebenfalls mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Haus wird mit einer Gasbrennwerttherme beheizt. Eine neue Photovoltaikanlage mit 10 KW ist auf dem Dach. Das Objekt wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht.
Wohn u. Geschäftshaus für Kapitalanlegermehr...

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Immobilien  - Maerkischer Kreis(D) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
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