Sie können hier ein neutrales Exposé per Email versenden.

Exposé wurde erfolgreich verschickt!

<< zur Suchmaske

Torhaus, altes Kutscherhaus

Das Haus ist umgeben von einem gepflegten Gartengrundstück, hinter dem Haus befindet sich der ehemalige Burggraben, im Eigentum des Schlosses, mit herrlichem waldähnlichem Baumbestand. Das Haus verfügt über eine eigene Kläranlage, d.h. dass die Abwasserkosten ...


Objektnummer: PD7020
Zimmer: 4
Wohnfläche: 170,00m²
Grundstück: 388,00m²
Lage: Boerdekreis (D) Deutschland

Preis: 320.000,00 € ~ 286.496,00 £ ~ 361.632,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Hier über diesen Link können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Neutrales Exposé

Energieausweis:BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse jederzeit widersprechen,
ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... sich nicht nach dem Wasserverbrauch richten, die Kosten für die Aufbereitung und Reinigung des Abwassers ist sehr moderat und die Kosten für den Service belaufen sich auf nur ca. 250 -300 EUR im Jahr. Das Anwesen wurde von uns erworben im Jahr 1995 und ab 1996, nach dem Einzug, wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten begonnen, welche sich bis zum letzten Jahr hingezogen haben. Als erstes wurde die elektrische Oberleitung am Haus entfernt und in die Erde verlegt. Dazu wurde ein neuer Zählerkasten installiert und je nach Stand der Sanierung der Innenräume nach und nach alle neuen Leitungen eingesetzt. Danach wurde das Dach vollkommen saniert und als - Harzer Dach - konzipiert und eine Doppelgaube mit weißen Sprossenfenstern eingebaut. Harzer Dach bedeutet, dass das Dach zunächst vollkommen mit Holz verkleidet wurde, erst darauf befindet sich die Lattung für die Aufnahme der Tonziegel. Außerdem wurde der Schornstein ab Dach-Oberkante neu gemauert. Ebenso wurden im ganzen Haus Heizkörper installiert und mit der vorhandenen Erdgas-Brennwertheizung im Nebengebäude des Nachbarhauses verbunden. Ein eigene Heizungsanlage könnte jedoch installiert werden da die Erdgasleitung vorhanden ist. In diesem Fall kann auch ein entsprechender Preisabschlag berechnet werden. Zur Zeit verfügt das Haus über eine DSL 6000 Leitung mit Internet. Für schnelles Internet wurde jedoch bereits der Auftrag an die Firma DNS Net vergeben. Dieser Auftrag wird ein Volumen von 150 Mbit/s bereitstellen. Da der Auftrag fristgemäß abgegeben wurde, entfallen für die Installation keine Kosten. Die Sanierung der Innenräume ist verhältnismäßig neu, teilweise erst in 2017 -2018, sowie der Ausbau des Dachgeschosses ab 2013 -2017. Bis auf ein Fenster in der Küche sind alle Isolierglasfenster aus weiß lackierten Holzfenstern, in Richtung Schlosshof als Sprossenfenster. Das Haus gehört den Denkmalschutz betreffend zum Schlossensemble, die geforderten Vorgaben wurden berücksichtigt und abgenommen, betreffen aber nur wenige äußerliche Gegebenheiten wie die Fenster, Haustüre, Mauerwerk, Dachvorgaben und nicht den Innenausbau. Beim Innenausbau wurden bei ca. 80 qm der Wohnfläche die Wände mit Schleifputz sehr aufwändig verarbeitet, ebenso wurden die alten Holzböden im Erdgeschoß mehrmals geschliffen und versiegelt. Im neu ausgebauten Dachgeschoß wurden neue Holzdielen verlegt, der Fußboden im Dachgeschoß besteht aus 2 Ebenen, der 57qm große Wohnraum mit neuer integrierter Küche, zur Hausrückseite mit 3 Veluxfenstern bietet einen wunderschönen Blick in die Baumkronen. Das gesamte Dachgeschoß wurde aufwändig isoliert, das gute Ergebnis der Dämmung ist im Sommer wie Winter von großem Nutzen. Über dem großen Wohnraum im Dachgeschoß befindet sich noch der nicht ausgebaute Spitzboden, welcher als Abstellfläche genutzt wird, könnte jedoch ebenfalls noch ausgebaut werden. Der Zugang ist von der oberen Diele über eine Treppe zugänglich, die zu einer -kleinen Galerie- ausgebaut wurde. In jeder Etage befindet sich je ein Badezimmer, im Erdgeschoß mit Wanne, im Dachgeschoß als Duschbad. Im Erdgeschoß gibt es eine geräumige Küche und eine große Speisekammer mit Wasseranschluß und Abfluss für die Waschmaschine. Im 23 qm großen Wohnzimmer sowie dahinter liegendem Schlaf-/Wohnraum 22qm im Erdgeschoß wurden die Decken abgehängt. Das Erdgeschoß bietet an heißen Sommertagen moderate Temperaturen,im Winter wird die Wärme ebenfalls gut gehalten. Alle Zimmertüren wurden erneuert, vom Wohnzimmer zur Küche gibt es eine Durchreiche, im hinteren Wohn-/Schlafzimmer steht ein Kaminofen, der oft und gerne benutzt wird. Der separate Toilettenraum im Erdgeschoß wurde auch vollständig neu gefliest, neue Kabel verlegt und eine Hängetoilette mit moderner Spülvorrichtung installiert. Ausserdem wurde 2018 die Diele und der Treppenaufgang saniert und neu gestaltet, d.h. es wurden neue Leitungen verlegt, eine neue Klingelanlage und automatische Beleuchtung installiert, das gesamte Treppengeländer wurde erneuert und eine gedämmte Zwischenwand eingebaut. Die Immobilie ist nicht vermietet, jedoch wird die Dachgeschosswohnung erfolgreich als Ferienwohnung genutzt. Das Haus ist nicht behindertengerecht. Das Baujahr ist nicht bekannt, es ist nur bekannt, dass das Gebäude 1890 zum Wohnhaus ausgebaut wurde. Im Gartenbereich befinden sich keine Gebäude oder Ausbauten, lediglich die Zufahrt ist gepflastert.
Torhaus, altes Kutscherhausmehr...

... hier kostenlos inserieren ...
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen
Immobilien  - Boerdekreis (Kreis)(D) - Haus kaufen

Objekt nicht zutreffend? Finden Sie anhand der Kategorien dieses Objektes andere Angebote:




<< zur Suchmaske
Immobilien Italien Immobilien Italien Immobilien Italien verkaufen und kaufenImmobilien Griechenland Immobilien Griechenland Immobilien Griechenland verkaufen und kaufen
Immobilien Kleinanzeigen
Immobilien online bewerten
Immobilien kostenlos inserieren
Wohnung kostenlos inserieren

Kleinanzeigen Wohnung
Wohnung inserieren kostenlos
Liegenschaft verkaufen
Kostenlose Immobilienanzeige
Teilungsversteigerung
Dorfhaus verkaufen Dorfhaus verkaufen Dorfhaus verkaufen und kaufenLiegenschaften Schweiz Liegenschaften Schweiz Liegenschaften Schweiz verkaufen und kaufenHütte oder Scheune Hütte oder Scheune Hütte oder Scheune verkaufen und kaufenSchloß kaufen Schloß kaufen Schloß kaufen und verkaufenImmobilien Portugal Immobilien Portugal Immobilien Portugal verkaufen und kaufenOstsee Immobilien Ostsee Immobilien Ostsee Immobilien kaufen und verkaufenAlleinlage kaufen Alleinlage kaufen Alleinlage kaufen und verkaufenSenioren und Pflege Senioren und Pflege Senioren und Pflege Immobilien kaufenWintersportimmobilie Wintersportimmobilie Wintersportimmobilie verkaufen und kaufenImmobilien Frankreich Immobilien Frankreich Immobilien Frankreich verkaufen und kaufenReiterhof kaufen Reiterhof kaufen Reiterhof kaufen und verkaufen Landhaus kaufen Landhaus kaufen Landhaus kaufen und verkaufenInserieren Sie Ihre Liegenschaft kostenlos und verkaufen Sie Ihre Liegenschaft bei uns schnell und kostenfrei.

Liegenschaft anbieten
Wohnung verkaufen
Immobilie verkaufen
Liegenschaft kostenlos inserieren
Haus verkaufen
Liegenschaft verkaufen
Garage oder Stellplatz Garage oder Stellplatz Garage oder Stellplatz kaufen und verkaufenImmobilien Emsland Immobilien Emsland Immobilien Emsland kaufen und verkaufenWald oder Eigenjagd Wald oder Eigenjagd Wald oder Eigenjagd verkaufen und kaufenNachwuchs zu groß? Nachwuchs zu groß? Nachwuchs zu groß? kostenlos inserieren!Wassermühle kaufen Wassermühle kaufen Wassermühle kaufen und verkaufen blueHOMES hat die Immobiliensuche nach Themen organisiert. Bei den meisten Portalen können Sie nur nach Haus oder Wohnung suchen und Sie müssen vorab schon wissen wo Sie hin wollen. Bei blueHOMES kann man z.B. ein schönes Herrenhaus oder einen Bauernhof mit von Ihnen bestimmten Kriterien in ganz Europa suchen.Restaurant und Hotel Restaurant und Hotel Restaurant und Hotel kaufen und verkaufenImmobilien Tschechien Immobilien Tschechien Immobilien Tschechien verkaufen und kaufenInseln und Meer Inseln und Meer Inseln und Meer in EuropaKapitalanlage Kapitalanlage Kapitalanlage kaufen und verkaufenWeingut verkaufen Weingut verkaufen Weingut verkaufen und kaufenImmobilien Spanien Immobilien Spanien Immobilien Spanien verkaufen und kaufenImmobilien Bayerischer Wald Immobilien Bayerischer Wald Immobilien Bayerischer Wald kaufen und verkaufenImmobilien Südfrankreich Immobilien Südfrankreich Immobilien Südfrankreich kaufen und verkaufenImmobilien Harz Immobilien Harz Immobilien Harz kaufen und verkaufenBiohof verkaufen Biohof verkaufen Biohof verkaufen und kaufenImmobilien Ungarn Immobilien Ungarn Immobilien Ungarn kaufen und verkaufenGolfimmobilie Golfimmobilie Golfimmobilie verkaufen und kaufenFachwerkhaus Fachwerkhaus Fachwerkhaus kaufen und verkaufenImmobilien Las Palmas Immobilien Las Palmas Immobilien Las Palmas verkaufen und kaufenFür unseren neuen business case suchen wir noch Investoren. Gerne stehen wir Ihnen für einen Gedankenaustausch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an unter 089-74792372 und verlangen Sie Herrn Islinger. blueHOMES wurde aus der Praxis heraus entwickelt und ist viel mehr als nur ein Immobilienportal. Immobilien Polen Immobilien Polen Immobilien Polen verkaufen und kaufenLuxusvilla kaufen Luxusvilla kaufen Luxusvilla kaufen und verkaufen Wohnung zu klein? Wohnung zu klein? Wohnung zu klein? kostenlos inserieren!Immobilien Kroatien Immobilien Kroatien Immobilien Kroatien verkaufen und kaufenImmobilien Berlin Immobilien Berlin Immobilien Berlin verkaufen und kaufenHotel verkaufen Hotel verkaufen Hotel verkaufen und kaufenAuslandsimmobilien Auslandsimmobilien Auslandsimmobilien kaufen und verkaufenMehrgenerationenhaus Mehrgenerationenhaus Mehrgenerationenhaus kaufen und verkaufenLagerhalle verkaufen Lagerhalle verkaufen Lagerhalle verkaufen und kaufenBauernhof Bauernhof Bauernhof verkaufen und kaufen Immobilie kostenlos inserieren Bei uns können Sie als Privatanbieter und Makler Ihre Immobilie kostenfrei einstellen. Interessierte Makler rufen uns an unter 089-74792372. Privatanbieter können Ihre Immobilie direkt eingeben und eine kostenfreie Immobilien-Anzeige schalten. Werben auf blueHOMES world wide free listing. Werben Sie in dem höchst lukrativen Umfeld der Immobilienbranche. Immobilienerwerber die umziehen, brauchen alles neu und sind darüber hinaus äußerst solvent ..

Immobilieninserat kostenlos
Immobilie kostenlos anbieten
Immobilien kostenlos einstellen
Immobilien Gascogne Immobilien Gascogne Immobilien Gascogne kaufen und verkaufenImmobilie Mallorca Immobilie Mallorca Immobilie Mallorca verkaufen und kaufenImmobilien Thüringer Wald Immobilien Thüringer Wald Immobilien Thüringer Wald kaufen und verkaufenWohnen und Arbeiten Wohnen und Arbeiten Wohnen und Arbeiten in EuropaCampingplatz Campingplatz Campingplatz verkaufen und kaufenHaus in Meernähe Haus in Meernähe Haus in Meernähe verkaufen und kaufenAgrarland kaufen Agrarland kaufen Agrarland kaufen und verkaufenImmobilen Schwarzwald Immobilen Schwarzwald Immobilen Schwarzwald kaufen und verkaufenMal was anderes sehen? Mal was anderes sehen? Mal was anderes sehen? Einfach mal reinschauen!Informieren Sie sich, tauschen Sie sich aus oder schauen Sie einfach mal rein, in einen unserer drei neuen Blogs zu den Themen:

Auswandern
Tipps und Tricks
Nachhaltigkeit

blueHOMES bei Facebook
blueHOMES bei Instagram
Haus am Wasser Haus am Wasser Haus am Wasser verkaufen und kaufenblueHOMES world wide free listing ist auf dem besten Weg das größte, kostenlose Immobilien-Portal der Welt zu werden. Sowohl Immobilienmakler wie auch Privatanbieter dürfen ihre Immobilienangebote kostenlos einstellen. Verdient wird nur an Werbung und Mehrwertdiensten. Ein kompromissloses Erfolgskonzept Bauernhaus Bauernhaus Bauernhaus verkaufen und kaufen Liegenschaften Österreich Liegenschaften Österreich Liegenschaften Österreich verkaufen und kaufenDenkmalschutzimmobilie Denkmalschutzimmobilie Denkmalschutzimmobilie kaufen und verkaufen