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Mehrfamilienhaus in der sächsischen Schweiz

Freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist seit Jahren ungenutzt. Stark aufsteigende Feuchtigkeit, das Dach ist undicht, Deckendurchbrüche bis ins Erdgeschoss sowie Schädlingsbefall sind vorhanden. Sämtliche Ausstattung ...


Objektnummer: PD6931
Zimmer: 17
Wohnfläche: 308,00m²
Grundstück: 1.720,00m²
Lage: Saechsische Schweiz Ozgeb.(D) Deutschland

Preis: 70.000,00 € ~ 61.236,00 £ ~ 82.096,00 $
Verkaufspreis zzgl. 7,14% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

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Energieausweis:ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
Baujahr:1930
Heizart:Ofenheizung
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... ist veraltet, unbrauchbar bzw. durch Vandalismus zerstört. Insgesamt ist das Objekt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Diverse Müllablagerungen sind vorhanden. Steilhanglage, mehrere Terrassen und Stützmauern sind vorhanden; die Mauern zeigen teilweise starke Rissbildung und sind ebenfalls in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der obere Teil des Grundstückes wurde in der Vergangenheit teilweise als Erholungsfläche genutzt; diverse Aufbauten sind vorhanden. Im straßennahen Bereich besteht Platz für 2 PKWs. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen. Bad Schandau ist ein staatlich anerkannter Kneippkurort mit ca. 3.800 Einwohnern. Die Kurstadt liegt ca. 30 km südöstlich von Dresden, direkt an der Elbe und inmitten des Elbsandsteingebirges mit seinen einzigartigen Felsformationen. Es gibt zahlreiche gut ausgebaute und ausgeschilderte Wanderwege in allen Schwierigkeitsgraden und das Klettern als beliebtes Freizeit- vergnügen hat hier eine lange Tradition. Das Objekt befindet sich ca. 1 km nordöstlich vom Stadtzentrum, nahe der B 172 und mit unverbauter Fernsicht zum Felsen Lilienstein. Fassade: Putz mit Farbanstrich - stark verwittert und stark aufsteigende Feuchtigkeit, Rissbildung Außen-/ Innenwände: Misch- bzw. Ziegelmauerwerk, innen teilweise Rohbau Decke/ Fußböden: über Keller massiv, sonst Holzbalkendecken/ in den Wohnungen überwiegend Holzdielung, insbesondere im Erdgeschoss starke Feuchtigkeit und Schädlingsbefall Keller: überwiegend unterkellert Dach: Mandarddach mit aufgesetztem Walm, Ziegeldeckung - undicht Treppen: Massivtreppen und Holztreppen Türen: einfache Holztüren Fenster: Holzverbundfenster (DDR-Standard), teilweise Einfachfenster - verschlissen, teilweise Scheiben zerstört Heizung: Ofenheizung Sanitär: TC, ehemals Wanne oder Dusche in der Küche
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