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Ostsee Strand Rosenhagen Lübecker Bucht 22 ETW Anlage

1. Badestrand auf der Sonnenseite der Lübecker Bucht. Nähe Travemünde Priwall , seit der Wende im Besitz, ein 2500 QM großes, voll erschlossenes Baugrundstück! Es liegt mit stetig ansteigendem Gelände, 200Meter vom dem Natur,- und Badestrand Rosenhagen ! 1. ...


Objektnummer: PD6882
Zimmer: 66
Wohnfläche: 1.600,00m²
Grundstück: 2.460,00m²
Lage: Nordwestmecklenburg (D) Deutschland

Preis: 7.000.000,00 € ~ 6.123.600,00 £ ~ 8.209.600,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

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... anfahrbarer Strand nach dem Priwall Strand !!! Es befindet sich in der unbeplanten Innenlage , so daß, das Baugesetzbuch von Nord-West-Mecklenburg für die Parameter zuständig ist! Geplant war daher eine kleine ETW-Anlage mit 22ETW und Tiefgarage mit ca. 70 Stellplätzen, sowie Frühstückskaffee, z.B. Generationengerecht auf der Parterre barrierefrei und in den Obergeschossen für jüngeres Wohnen ! Es liegt vor dem Wendehammer mit Busshaltestelle für die Stadtbuß Anbindung Lübeck - Travemünde! Der Strand ,- und Tagesbesucher Parkplatz wurde ca. 600 Meter vor dem Strand, neu angelegt ! Hinter unserem Grundstück wurden in den letzten 2 Jahren ca. "60 Ferienhäuser", neu gebaut! Das Grundstück befindet sich im Privatbesitz und ist Schulden und Lasten frei! Da nun ein gewisses Lebensalter erreicht wurde und die Bankenprozedur erspart bleiben soll, wird ein Investor und/oder Bauträger zur max. Gewinn,-Ausschöpfung gesucht, jedoch nach dem gesetzl. max. Machbaren, sollte man doch davon ausgehen dürfen , daß solch eine , geographisch kaum zu toppende Lage , gebührend und wettbewerbsfähig bebaut sollte !
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Immobilien  - Nordwestmecklenburg (Kreis)(D) - Baugrundstücke

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