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Altehrwürdiges Stadthaus mit Ladengeschäft in der Altstadt

Hier steht ein altes Stadthaus zum Verkauf, pauschal formuliert besteht Denkmalschutz nur im Ensemble. Das Stadthaus befindet sich in der Altstadt von Bayreuth, eine Gasse entfernt von der Fussgängerzone. Das Haus ist ca. über 250 Jahre alt mit langer ...


Objektnummer: PD6816
Zimmer: 10
Wohnfläche: 210,00m²
Grundstück: 90,00m²
Lage: Bayreuth (D) Deutschland

Preis: 300.000,00 € ~ 271.770,00 £ ~ 351.510,00 $
Verkaufspreis zzgl. 4,76% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Geschichte. Es ist renovierungsbedürftig. Es ist von der Bauweise her gemauert und Fachwerk, jetzt verputzt. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein kleiner Laden.Ursprünglich war in diesem Haus ein Milchgeschäft, räumlich wurde der Eingang aber umgeändert, sodass nunmehr nur ein kleiner Laden mit Schaufenster verblieben ist. Die Einrichtung (Fliesen, Kühlung ) sind noch vorhanden. Bewohnt wird das Haus von den Eigentümern, die den Verkauf aus Altersgründen anstrebt, den kleinen Laden betreibt auch die Eigentümerin. Das Haus hat ein Erdgeschoss in Hochparterre quasi und dann einen 1., 2. Sock mit einer Raumhöhe von 2,70 jeweils, die Wanddicke sind 0,30 cm. Im 3.Stock sind Dachgauben und im offenen Spitzboden sind ebenfalls noch Fenster und Zimmer. Im Haus ist eine Gastherme installiert. Das jetzige Ladengeschäft hat ca. 27m2. Das Haus hat in einer Besonderheit zu den umliegenden Häusern komplett größere Fenster, was das Haus, ein Eckhaus sehr hell innen macht. Es ist sehr viel Charme im Haus selbst. Das Haus ist zudem komplett unterkeller , teilweise ist es ein Gewölbe. Besichtigungen ert ab Dezember 2020 wieder möglich.
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