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4-Familien-Wohnhaus in ruhiger und idyllischer Lage

4-Familien-Wohnhaus Wohnung 1 65,75 qm Wohnung 2 62,62 qm Wohnung 3 62,71 qm Wohnung 4 62,58 qm Ausbaureserve im Dachgeschoss. Vollständig unterkellert. 2 Fertiggaragen. Ausstattung: Sanierung des gesamten Anwesens 2009 einschl. Erneuerung Heizug, Elektro, ...


Objektnummer: PD3612
Zimmer: 12
Wohnfläche: 257,00m²
Grundstück: 591,00m²
Lage: Coburg (D) Deutschland

Preis: 395.000,00 € ~ 360.200,00 £ ~ 467.878,00 $
Verkaufspreis zzgl. 4,76% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



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... Sanitär. Alle Wohnräume mit Laminat versehen. Alle Bäder/Küchen gefliest. Alle Wohnungen mit Balkon. Alle Wohnungen mit einem ca. 8 qm großen Tageslichtbad (jeweils 2 große Fenster pro Badezimmer) Sonstiges: Alle vier Wohneinheiten und die beiden Garagen sind langfristig an solvente Mieter vermietet. Es bestehen keinerlei Mietrückstände / Leerstand. Angenehme Mieterstruktur. Etagenanzahl: 2, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 4, Keller: Ja, Objektzustand: Neuwertig, Bauphase: Haus fertig gestellt, Baujahr: 1960, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas, Garage/ Stellplatz: Garage, Anzahl Garage/ Stellplatz: 2, Barrierefrei: Ja, Vermietet: Ja, Mieteinnahmen pro Monat: 1.175,00 EUR. LAGE: Ruhige und idyllische Lage.
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