Bungalow V-Form Meerblick - Paphos/Zypern
Freistehendes Haus mit Nebengebäuden, Pool, angelegtem Garten und autarker Energieversorgung ➤ In ruhiger, etablierter Wohnlage oberhalb von Paphos in Pegeia (Peja) gelegen, mit unverbaubarem, spektakulärem Meerblick. In der Nähe von Stränden, ...
| Objektnummer: | PCY0030 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 200,00m² |
| Grundstück: | 1.800,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Paphos(CY) Zypern |
| Preis: | 1.000.000,00 € | ~ 857.400,00 £ | ~ 1.106.200,00 $ |
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... Supermärkten, Schulen, Restaurants und dem Flughafen Paphos.
➤ Grundstück: Ca. 2.000 m², üppig bepflanzt mit alten Bäumen, Obst- und Zierpflanzen:
- Obstbäume: Apfel, Orangen, Mandarinen, Clementinen, Zitronen, Feigen, zwei Avocadobäume
- Zier-/Nussbäume: Olivenbaum, zwei Jasminsträucher, zwei Weinreben (hell/dunkel)
- Bebauungspotenzial: 25 % Bebauungsdichte, Erweiterung möglich
➤ Wohnfläche und Gebäude:
- Haus mit ca. 211 m², drei Schlafzimmer, modernes Badezimmer, neue Küche (2025)
- Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Nebengebäude mit Büro, Außentoilette und kleiner Werkstatt
- Geschlossener Pavillon mit Fenstern, derzeit als Fitnessraum genutzt
➤ Ausstattung und Highlights:
- Fassade aus Natursandstein (2023)
- Neue deutsche Fenster, elektrische Rollläden, moderne Haustür
- Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Smart-Home-System für Rollläden und Beleuchtung
- Großer Sandstein-Grillplatz mit Spüle und Unterschränken
- Schneckenförmige Sandstein-Außendusche
- 5 × 10 m großer, gefliester Überlaufpool
- Abnehmbares UV-Sonnenschutzsystem (90 %) über dem gesamten Poolbereich
- Große Terrasse mit Meerblick
➤ Energie und Technologie:
- 5-kW-Photovoltaikanlage mit Netzeinspeisung
- 20-kW-Photovoltaikanlage mit Speicher für die Eigenversorgung
- Nahezu vollständige Energieautonomie
- Effiziente Nutzung durch moderne Haustechnik
➤ Besondere Merkmale:
- Ruhige Hanglage mit atemberaubendem Meerblick
- Hochwertige Außen- und Innenausstattung
- Mediterraner Garten mit Nutz- und Erholungswert
- Perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit
- Komplett eingezäunt mit guter Zufahrt und Parkmöglichkeiten
- Nullenergiehaus - Heizung, Klimaanlage und Ladestation für Elektrofahrzeuge werden zu 100 % mit Solarenergie betrieben
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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