Pura Vida in der Blue Zone Hojancha Samara Playa Carillo
Auswandern leicht gemacht! Traumhafte Bergsicht inmitten der blauen Zone! Auch zur Vermietung als Ferienhaus möglich zur Kapitalanlage! ➤ Das Haus wurde von einem deutschen Architekten, dem Ehemann der Eigentümerin, mit viel Liebe zum Detail ...
| Objektnummer: | PCR0057 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 110,00m² |
| Grundstück: | 2.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Guanacaste(CR) Costa Rica |
| Preis: | 299.000,00 € | ~ 256.363,00 £ | ~ 330.754,00 $ |
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.
... entworfen.
Ein erfolgreiches Unternehmen vor Ort unter deutscher Leitung erstellte das Haus bis Oktober 2025.
Nach Abnahme der Architekten gibt es eine einjährige Garantie des Herstellers bis Mitte November 2026!
→ Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus deutschsprachigen Menschen aus der D/A/CH Region.
→ Überhaupt befindet sich schon heute in Hojancha die wohl größte deutschsprachige Gemeinde in Costa Rica und die Tendenz ist steigend.
→ Hojancha erfreut sich immer größerer Beliebtheit, da es etwas kühler ist durch die Berglage mit ganzjährig etwa 20 Grad nachts und bis zu 25 bis 35 Grad tagsüber. An den nahegelegenen Traumstränden von Samara und Carillo steigen die Temperaturen schon mal auf über 40 Grad.
Noch dazu weht immer ein leichter Wind in den Bergen.
➤ In der unmittelbaren Umgebung gibt es Wasserfälle die zu Fuß erreichbar sind, eine Kaffeetour und das indigene Reservat Matambu.
Besichtigungen können nach Absprache zu erfolgen.
➤ Es können laut Baurecht noch zwei weitere Häuser auf dem Grundstück gebaut werden, oder nur oben noch eins und im unteren Bereich zur Selbstversorgung Obstbäume angepflanzt werden.
→ Der hier angebotene Preis geht davon aus das wir selbst den oberen Teil behalten und dort später noch einmal bauen. Die oberen etwa 900 Quadratmeter kommen zu den 1600 hinzu. Insgesamt hat das Grundstück knapp 2500 Quadratmeter.
Das alles vor dem Hintergrund das unsere Pläne sich aus privaten Gründen geändert haben.
→ Zur Teilung gibt es in Costa Rica eine relativ einfache und absolut rechtssichere Möglichkeit wie die Eigentumsverhältnisse und Wegerechte gesichert werden.
→ Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit das Grundstück komplett zu erwerben, aber dann kostet es 50.000 mehr.
Wir fühlen uns in der Nachbarschaft sehr wohl und würden gerne länger dort bleiben.
→ Die Terrassen zählen zur Wohnfläche. In Costa Rica wird überwiegend im Außenbereich gewohnt.
Pura Vida in der Blue Zone Hojancha Samara Playa Carillomehr...
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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