Wohn und Geschäftshaus auf Costa Rica
Der Million Dollar Blick! Ein Lebenstraum zu verkaufen! Sind Sie alt genug zu wissen was Sie tun? und sind Sie jung genug Ihren Traum zu leben? Trauen Sie sich..... und leben Sie Ihren eigenen Traum in einem der letzten Paradiese! Nehmen Sie Ihre ...
| Objektnummer: | PCR0052 |
| Zimmer: | 11 |
| Wohnfläche: | 1.200,00m² |
| Grundstück: | 682,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Puntarenas(CR) Costa Rica |
| Preis: | 1.990.000,00 € | ~ 1.706.226,00 £ | ~ 2.201.338,00 $ |
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... Familie und Freunde mit auf ein wundervolles Abenteuer.....
Ziehen Sie in ein ruhiges von Krisen verschontes Land mit einer unglaublichen Natur.
Costa Rica ist das einzige Land ohne Militär!
Zu verkaufen ist die komplette Firma, welche das Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 682 m² besitzt.
Die nutzbare Wohnfläche beträgt ca. 1.200 m² auf 5 Stockwerke.
Der Zweck der Firmengründung war der Besitz der Immobilie. Die Geschäftstätigkeit ist die Vermietung und Verpachtung von Wohnungen.
Insgesamt wurden 6 Apartments für Langzeitvermietung gebaut. Die Größe der Wohnungen sind zwischen 55 und 130 m².
Alles komplett neu renoviert und mit schönen Möbel eingerichtet. Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet.
Im EG befindet sich ein Gewerberaum / Atelier mit ca.360 m² (zur Eigennutzung oder neu Vermietung)
Auf der obersten Etage befindet sich unser Penthaus mit Terrassen rund um das Gebäude. Dieses Penthaus wird derzeit vom Anbieter bewohnt.
Bei einem Verkauf steht es dem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung.
Der Million Dollar Blick!
Von ganz oben haben Sie eine fantastische Aussicht direkt auf das Meer und auf der Rückseite direkt in den Dschungel.
Technische Einzelheiten:
Das komplette Objekt ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen.
Zusätzlich gibt es einen eigenen Brunnen mit Zisterne. Die Haupt - Wasserzuleitung ins Haus ist mit einer neuen Filter-und Entkeimungsanlage ausgestattet. Die Verbräuche sind pauschal im Mietpreis enthalten.
Alle einzelnen Wohnungen verfügen über einen separaten Stromzähler. Die Mieter rechnen selbst mit der ICE ab.
Jede Wohneinheit meldet Telefon, Internet / Fernsehanschluss separat bei den Versorgern an
Neben dem Haupteingang befindet sich ein extra abgeschlossener Raum, geeignet für Motorräder/Fahrräder oder als Lagerraum.
In diesem befinden sich auch die Gruben für die Schmutzwasserentsorgung.
Parken für Besucher oder Anwohner ist vor dem Haus möglich.
In den beiden separaten Apartments im Penthouse, sind Klimageräte eingebaut.
Aber eine ganzjährige angenehme Brise vom Meer macht eine Klimaanlage überflüssig.
Für Arbeiten an der Außenfassade/Dach gibt es ein eigenes Baugerüst.
Reparaturen und Instandhaltungen am gesamten Gebäude werden durch unseren eigenen seit 24 Jahren festangestellten Hausmeister immer schnellstmöglich erledigt.
Er wohnt kostenlos in einem separat abgeteilten Apartment und ist auch während der Abwesenheit der Eigentümer als Ansprechpartner für die Mieter da.
Der Einbau eines modernen Aufzuges der Firma Schindler im Jahr 2022 ist abgeschlossen. Die Inbetriebnahme war im Januar 2023
Das Penthouse ist mit dem Lift nur von den Eigentümer direkt anzufahren...
Wohn und Geschäftshaus auf Costa Ricamehr... 61101 Jaco, Costa Rica, fantastische Aussicht direkt auf das Meer und in den Dschungel
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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