Neu gebaute kleine Villa in Traumlage
Ein Traum wird wahr: im Paradies eine kleine Villa besitzen, die in der Zeit, wo ich nicht selbst da bin, das Geld verdient, um sie zu finanzieren! Und zwar dort, wo immer die Sonne scheint. Wo ich den fantastischen Ausblick auf eine malerische Atlantik-Bucht ...
| Objektnummer: | PCPV0019 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 107,00m² |
| Grundstück: | 242,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(CPV) Cape Verde |
| Preis: | 275.000,00 € | ~ 235.785,00 £ | ~ 304.205,00 $ |
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... genieße, wo sich Palmen und Zuckerrohr leise raschelnd in der lauen Brise wiegen, wo ich hoch oben von meiner Terrasse aus Delphine und Wale im Ozean beobachten kann ... und der Rest der Welt ist auf einmal unendlich weit weg... Diese Vision ist dagegen gar nicht fern. Schaffen Sie sich diesen paradiesischen Rückzugsort! Und das durch eine Immobilie, die mit Sicherheit im Preis steigen wird und als Investition einen langfristigen Zuwachs garantiert. Und die auf Wunsch sogar kurzfristige Einnahmen durch Vermietung sofort realisieren kann... Ein Traum? Auf jeden Fall - und Sie können ihn wahrmachen! Diese kleine Villa wurde nach ihrer Fertigstellung im Jahr 2024 aus persönlichen Gründen nicht bezogen (Erstbezug). Sie ist beim Rathaus (Câmara Municipal) und im Grundbuchamt (Cartório Nacional) registriert und verfügt über alle erforderlichen amtlichen Dokumente (Certidão Matricial, Certidão Predial). Die Wasser- und Stromversorgung erfolgt über Verträge mit den offiziellen Versorgern (Câmara Municipal, Electra). Das Grundstück hat eine Fläche von 241 m². Das Haus selbst hat eine Grundfläche von 84 m² und besteht aus 3 Etagen (Wohnfläche 107 m²) - der Haupt-Etage mit zwei Schlafzimmern (Meerblick) und Küche (Meerblick), Badezimmer, separatem WC, und einem geräumigen Wohnzimmer mit Blick auf die Bucht in Front- und Seitenwand, Terrasse und Balkon - dem Erdgeschoss mit eigenem Zugang, wo sich ein einzelnes Schlafzimmer mit Badezimmer befindet, sowie ein separater Abstellraum und eine Veranda - sowie der Dachterrasse über die gesamte Fläche des Gebäudes, die ihren zukünftigen baulichen Wünschen und Plänen noch jede Menge Raum bietet. Das Haus befindet sich am Hang oberhalb des eigentlichen Dorfes, in bester Lage, mit unverbaubarem Blick auf die traumhafte Bucht von Tarrafal de Monte Trigo.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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