Super rentable Immobilie als Wohnsitz und Geschäft
Modern und komfortabel, zentral in bester Lage, Erdgeschoss, mit 290m2: 1) Der Eingang mit einer Garage für ein Auto, ein großer Raum von ca. 100 m2 im Loft-Stil, nutzbar als Gewerbefläche, Büros, je nach Geschäfts- oder Wohnkonzept, mit WCs, Küchenzeile, ...
| Objektnummer: | PCOL0004 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 290,00m² |
| Grundstück: | 290,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Santander (Bucaramanga)(COL) Kolumbien |
| Preis: | 150.000,00 € | ~ 128.610,00 £ | ~ 165.930,00 $ |
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... Bar usw.
2) Der nächste Teil von ca. 100 m2, getrennt durch eine schöne Holztür, besteht aus einer Terrasse mit Schiebekuppel, einem großen Fenster, 1 Doppelzimmer mit WC und eigenem Bad, Warmwasser,
1 kleines separates Zimmer mit Kammarote , Schiebetür, Fenster
Integrierte Küche aus Holz große Fenster, Esszimmer, Waschküche
mit fester Domo, 1 WC mit Dusche und Warmwasser
3) Die Hinterseite von ca. 100 m2, getrennt durch einen Gitter mit dekorative Glastür, besteht es aus 1 Studio-Apartment mit einer kleinen Küchenzeile, optional Platz für 1 Einzelbett und einem separaten Raum für 1 Doppelbett. Mit eigenem Bad, Dusche mit Warmwasser, großen Fenstern, Terrasse, Garten mit 1 großen verschiebbaren Domo, TV-Halle oder Wohnzimmer,
Es hat auch eine separate Eingangstür zu einem geräumigen Studio-Apartment mit voll ausgestatteter Küche, Grill mit Holzofen, separate Tür zum Schlafzimmer für ein Doppelbett, Arbeitsbereich, WC und Dusche mit heißem Wasser, großes Holz Zierfenster mit Blick auf die Gartenterrasse.
Dieses Anwesen verfügt über eine Internetverbindung, Videoüberwachung und Überwachungskameras, Gegensprechanlage und moderne hydraulische, sanitäre und elektrische Installationen.
Es ist Schuldenfrei, mit Urkunden, Dokumenten in Ordnung, offiziell auf 580 Millionen Kolumbianische-Peso geschätzt (125.000 Euro). DIREKTE VERHANDLUNG MIT DEM EIGENTÜMER. Preis verhandelbar. Zahlungsangebote in Euro, US-Dollar oder Kolumbianische-Peso werden akzeptiert.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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