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Schönes Haus mit sehr großem Grundstück

Kaufpreis: 490.000.-Can$ (Europreis ist vom Umrechnungskurs abhängig zur Zeit des Kaufes). Einzigartige Liegenschaft geeignet für eine Hobby-Farm. Gelegen im Osten von Kanada, in der Province New Brunswick, ca. 1 Std. entfernt von der Hauptstadt Fredericton ...


Objektnummer: PCDN0031
Zimmer: 6
Wohnfläche: 250,00m²
Grundstück: 85,00ha
Lage: New Brunswick(CDN) Kanada

Preis: 340.000,00 € ~ 304.742,00 £ ~ 383.928,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

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... und dem nächsten Flughafen. Insgesamt 211,5 acres = ca. 855.000 qm, aufgeteilt in ca. 10 acres = ca. 40.000 qm Wiesen, der restliche Teil ist Wald.. Der Wald besteht aus Mischwald: Fichten, Zedern, Birken, Ahorn, Pappeln, Lärchen, Kiefern. Auf den Weiden gibt es noch mehrere Apfelbäume und neu gepflanzte Birnen und Pflaumen. Mehrere Beerensträucher sind gepflanzt und ein Gemüsegarten ist leicht anzulegen. 2 Teiche verbunden mit einem Bach, werden von der eigenen Quelle gespeist, ideal für eine Fischzucht. Das Haus wird von einem Tiefbrunnen mit Wasser versorgt, im Keller befindet sich eine Filteranlage, die das Wasser klärt und weich macht. Ein eigenes Abwassersystem ist vorhanden. Für Garten und Scheune gibt es 2 weitere Brunnen. Das Wohnhaus ist ca. 30 Jahre alt und wurde in den letzten 2 Jahren intensiv renoviert: neues Dach, neue 3-fach verglaste Fenster und neue Außentüren, Holzofen-Anlage, Wasserfilter, Balkon, Bad und 2. Bad zugefügt, neue Küche, 2 elektrische Garagentore, Insgesamt hat das Haus ca. 270 qm Wohnfläche, zusätzlich Doppelgarage, Werkraum und Sonnenraum. Es ist gesamt unterkellert. Der Keller dient als Holzlager und Kalt-Lagerraum. Überdachte Veranda über 3 Seiten. Erdgeschoß: Eingangsbereich, offener Bereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Fernsehecke; Sonnenraum, Toilette, Bad, 1 Schlafzimmer. Werkraum zur Garage, Doppelgarage. Obergeschoß: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Büro offen zur unteren Etage, Waschküche, Stauraum. Waschmaschine und Trockner, Herd und Kühlschrank inclusive.
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