Schönes Haus Tulum Mexiko - Gesamtgebiet/Mexico
IN EINEM NEUEN BEREICH DES WOHNUNGSBAUVORKOMMENS. TUMBENKAA, auch bekannt als Dschungelviertel, zeichnet sich durch eine hervorragende Wertsteigerung von Grundstücken und Neubauten aus. Hier können Sie die Ruhe der Natur, exotische Vögel und einheimische ...
| Objektnummer: | PBR0436 |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 385,00m² |
| Grundstück: | 342,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Gesamtgebiet(MEX) Mexico |
| Preis: | 795.000,00 € | ~ 681.633,00 £ | ~ 879.429,00 $ |
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... Bäume genießen.
➤ Die Lage ist erstklassig: nur 2 Minuten von der Tulum Avenue und 9 Minuten vom Strand entfernt, mit Supermärkten und archäologischen Stätten in unmittelbarer Nähe. Der internationale Flughafen Tulum und der Bahnhof Maya sind in nur 20 Minuten erreichbar.
➤ Das Haus eignet sich ideal für den dauerhaften Einzug, die Ferienvermietung oder als attraktive Kapitalanlage für Kurzzeitvermietung. Seit seiner Fertigstellung wird es erfolgreich an ausländische Touristen vermietet. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit kleiner Küchenzeile und separatem Zugang zur Terrasse über eine Außentreppe. Diese Zimmer können monats- oder tageweise als Studios oder Suiten separat gemietet werden.
→ Der Eigentümer kann im Erdgeschoss wohnen, das über zwei separate Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche verfügt.
→ Dieses Haus bietet fünf geräumige Schlafzimmer mit hochwertiger Ausstattung, fünf Badezimmer und ein Gäste-WC im Wohn-/Essbereich.
→ Das Grundstück ist 342 m² groß.
→ Die Wohnfläche beträgt ca. 385 m².
→ Die gesamte Ausstattung ist von der mexikanischen Karibik und der Riviera Maya inspiriert.
→ Die Badezimmer sind mit Chukum-Putz versehen, und im gesamten Haus wurden edle Hölzer wie Tzalam verwendet.
→ Wohn- und Esszimmer verfügen über Decken im karibischen Stil mit Lehmfachwerk.
→ Es gibt einen großen Swimmingpool mit Terrasse und eine Dachterrasse im Obergeschoss mit Zugang zu den Schlafzimmern.
→ Die Wände sind aus Maya-Stein errichtet.
→ Ein Wasserfall im Pool ist mit handgefertigten Elementen aus Chukum und Maya-Stein verziert.
- 2 - Indirekte LED-Beleuchtung in den Außenbereichen, im Garten und im gesamten Haus spart Energie.
→ Eine automatische, drahtlose Klimaanlage schaltet sich ab und reduziert so den Gesamtenergieverbrauch um bis zu 50 %.
→ Nischen, Decken und Türen im gesamten Haus sind aus Tzalam-Holz gefertigt.
→ Die Oberflächengestaltung umfasst Bordüren, Nischen und Teppiche aus Flusssteinen, wie beispielsweise auf der Treppe.
→ Alle Fenster- und Schiebetürrahmen aus Aluminium sind in Holzoptik gehalten.
→ Drucksystem für optimale Wasserzirkulation im gesamten Haus. . Wasserpumpe für unterirdische Flüsse. Das Wasser stammt aus Cenoten und unterirdischen Flüssen.
. Biogasanlage mit Abwasserrecyclingsystem.
. Ionisator zur Sedimententfernung im Wasser.
. Satellitenfernsehen und Satelliteninternet (HughesNet) in jedem Zimmer.
. Split-Klimaanlage und Deckenventilatoren.
. Großzügiges Wohn- und Esszimmer.
. Garage für zwei mittelgroße Autos.
. Gebaut mit hochwertigen Materialien und in erstklassiger Bauweise. Fotos vom Fundament bis zum Baubeginn sind vorhanden.
. Umfassende Sicherheit im gesamten Haus:
→ Sicherheitskameras rund um das Grundstück.
→ Ein Elektrozaun mit Alarmanlage und Sirene umgibt das gesamte Haus.
→ Alle Schlösser und Schlüssel sind hochsichere Tetra-Schlüssel.
→ Das Haus ist komplett möbliert, inklusive aller 5 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Fernseher usw.
→ 500-kg-Flüssiggastank (stationär). WICHTIGER HINWEIS: Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Eines dieser Schlafzimmer ist so gestaltet, dass der Eigentümer oder Verwalter während der Vermietung im Haus wohnen kann. Dieses Zimmer hat eine kleine Küchenzeile und einen separaten Eingang sowohl von innen als auch von der Rückseite des Hauses, wo ein breiter Flur zur Straße führt. So kann der Verwalter das Haus während der Vermietung jederzeit betreten und verlassen.
➤ VERKAUFSPREIS: 15.500.000,00 MEXIKANISCHE PESOS UND/ODER US-DOLLAR ZUM ZUM KAUFZEITPUNKT GÜLTIGEN WECHSELKURS (JE NACHDEM DER HÖHERE BETRAG).
Schönes Haus Tulum Mexikomehr...
Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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