Luxueuse maison de campagne à l'architecture moderne et au
L'architecture de la propriété a été inspirée par les œuvres de Mies van der Rohe. Conçue par un ingénieur suisse, elle bénéficie d'une exposition idéale au soleil et donc ...
| Numéro d´objet: | PBR0421 |
| Chambres: | 3 |
| Espace vital : | 279,00m² |
| Taille de la propriété: | 1.000,00m² |
| Emplacement - la région : | Rio Grande do Sul(BR) Brésil |
| Prix : | 450.000,00 € | ~ 385.830,00 £ | ~ 497.790,00 $ |
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... d'un climat agréable en toute saison. Située en hauteur, avec une vue magnifique sur le lac, la forêt et les champs, ainsi que sur la ville de Novo Hamburgo au loin. Le salon, la cuisine et la suite sont entièrement équipés de fenêtres du sol au plafond du côté de la vue. Cuisine ultramoderne avec finition blanche en Durasein, barbecue intégré revêtu de marbre italien Travertino. Appareils de cuisine européens encastrés, y compris four à air pulsé, cuisinière à induction, hotte aspirante vers le bas, réfrigérateur et machine à café intégrée. Suite avec climatisation, dressing, chauffage au sol, salle de bains avec jardin d'hiver vitré dans la douche. Salon avec projecteur et cheminée suspendue. Deuxième chambre, atelier, double garage avec buanderie, passage couvert dans l'entrée. À l'extérieur, tu trouveras une grande place assise, avec une pergola protégée de la pluie et un foyer à côté. Jacuzzi (2 personnes) à l'extérieur, protégé des regards par une haie. Arrosage automatique de toutes les plantes à proximité de la maison, à l'extérieur et à l'intérieur. L'ensemble de la propriété est construit sur un seul étage et ne comporte donc pas d'escaliers. Production d'eau chaude solaire. Petite maison séparée dans la forêt adjacente de 9m2 servant d'espace de rangement pour les outils de jardin et de réservoir d'eau sous pression. À propos de l'environnement : La maison se trouve dans une communauté fermée (Gated Community - Condominio) à l'extérieur de Novo Hamburgo, Rio Grande do Sul, composée de 74 parcelles et d'une superficie totale de 148 hectares. La propriété est située sur un terrain élevé, avec vue sur le nord (c'est-à-dire le côté ensoleillé de l'hémisphère sud). L'arrière de la maison est entouré d'une forêt et de nombreux arbres fruitiers et plantes tropicales (oranges, papayes, mandarines, citrons) sont plantés autour de la maison. L'infrastructure de la communauté comprend : Salle des fêtes, terrain de football, beach-volley, tennis, piscine, plusieurs coins barbecue, écurie et plusieurs kilomètres de pistes cyclables et de sentiers de randonnée. La communauté est clôturée et protégée de deux côtés par une chaÎne de collines naturelles. La plus grande partie de la surface est boisée et verdoyante, et comprend 3 lacs. Portail ouvert 24h/24 et 7j/7, plus un service de sécurité au sein de la communauté. 60min en voiture de l'aéroport de Porto Alegre. 90min de la plage (Capao de Canoa), 90min de la région viticole (Gramado / Bento Goncalves). La région est principalement habitée par des personnes d'origine allemande et italienne, on y entend donc souvent les langues habituelles. La propriété est prête à être occupée et est 100% conforme à la documentation "livre de onus". Tous les meubles de l'espace de vie sont inclus. Idéal pour les Européens qui veulent échapper au froid de l'hiver européen. En cas d'absence, une location rentable est possible. Nous parlons allemand / we speak English / falamos Português / on parle Français. Situation : Novo Hamburgo, Rio Grande do Sul - Brésil Luxueuse maison de campagne à l'architecture moderne et auplus...
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