Luxuriöses Landhaus mit moderner Architektur und Fernblick
Die Architektur der Liegenschaft wurde inspiriert durch die Werke von Mies van der Rohe. Konzipiert von einem Schweizer Ingenieur, mit idealer Sonnenlage und somit angenehmem Klima zu jeder Jahreszeit. An bester, erhöhter Lage, mit wunderschöner Aussicht auf ...
| Objektnummer: | PBR0421 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 279,00m² |
| Grundstück: | 1.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Rio Grande do Sul(BR) Brasilien |
| Preis: | 450.000,00 € | ~ 385.830,00 £ | ~ 497.790,00 $ |
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... See, Wald und Felder, als auch die Stadt Novo Hamburgo in der Ferne. Wohnzimmer, Küche und Suite sind auf der Aussichtsseite komplett mit raumhohen Fenstern ausgestattet. Modernste Küche mit weißem Durasein-Finish, integrierte Grillstelle mit italienischem Travertino-Marmor ausgekleidet. Europäische Einbau-Küchengeräte, inklusive Umluftofen, Induktionsherd, Dampfabzug nach unten, Kühlschrank und integrierte Kaffeemaschine. Suite mit Klimaanlage, begehbarem Schrankbereich, Bodenheizung, Badezimmer mit verglastem Wintergarten in der Dusche. Wohnzimmer mit Projektor und frei hängender Feuerstelle. Zweites Schlafzimmer, Werkstatt, Doppelgarage mit Waschraum, bedeckte Durchfahrt im Eingangsbereich. Im Außenbereich finden Sie einen großen Sitzplatz, mit einer regengeschützten Pergola und danebenliegender Feuerstelle. Jacuzzi (2 Personen) im Außenbereich, durch Hecke sichtgeschützt. Automatische Bewässerung aller Pflanzen im hausnahen Bereich, außen und innen. Die gesamte Liegenschaft ist auf nur einer Etage gebaut und somit treppenlos. Solar-Warmwasseraufbereitung. Separates Häuschen im anliegenden Wald mit 9m2 als Stauraum für Gartengeräte und Wasser-Druckspeicher.
Zur Umgebung: Das Haus befindet sich in einer geschlossenen Gemeinschaft (Gated Community - Condominio) außerhalb von Novo Hamburgo, Rio Grande do Sul, bestehend aus 74 Grundstücken und einer Gesamtfläche von 148 Hektaren. Die Liegenschaft ist auf einer erhobenen Lage angesiedelt, mit Ausblick Richtung Norden (d.h. Sonnenseite auf der südlichen Hemisphäre). Hinten von Wald umgeben, und rund ums Haus sind auf viel Umschwung tropische Pflanzen und Fruchtbäume angepflanzt (Orangen, Papaya, Mandarinen, Zitronen). Zur Infrastruktur der Gemeinschaft zählen: Festsaal, Fußballplatz, Beachvolley, Tennis, Schwimmbad, mehrere Grill-Ecken, Pferdestall sowie mehrere Kilometer Wege zum Fahrradfahren und Wandern. Die Gemeinschaft ist umzäunt und von zwei Seiten durch eine natürliche Hügelkette geschützt. Der Großteil der Fläche ist bewaldet und begrünt, und umfasst 3 Seen. Pforte 24h/7Tage besetzt, zusätzlich Wachdienst innerhalb der Gemeinschaft. 60min Fahrt zu Flughafen Porto Alegre. 90min zum Strand (Capao de Canoa), 90min zur Weinregion (Gramado / Bento Goncalves). Die Region ist vorwiegend von Menschen deutscher und italienischer Abstammung bewohnt, oft hört man somit auch gewohnte Sprachen.
Liegenschaft ist bezugsbereit, und ist 100% konform mit dokumentiert "livre de onus". Alle Möbel im Wohnbereich sind inbegriffen. Ideal für Europäer die dem kalten europäischen Winter entfliehen wollen. Während Abwesenheit ist eine profitable Vermietung möglich. Wir sprechen Deutsch / we speak English / falamos Português / on parle Français.
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