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Großzügige Villa mit Spa und Hallenbad

Für alle, die eine exklusive, moderne und bis ins kleinste Detail ausgestattete Villa besitzen und Ihre Tage auf die bestmögliche Art und Weise mit absoluter Privatsphäre in einer der schönsten Gegenden von Bosnien und Herzegowina verbringen möchten, ist dies ...


Objektnummer: PBIH0046
Zimmer: 4
Wohnfläche: 277,00m²
Grundstück: 3.588,00m²
Lage - Region/Kreis : Gesamtgebiet(BIH) Bosnien-Herzegowina

Preis: 450.000,00 € ~ 385.830,00 £ ~ 497.790,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



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... der richtige Ort für Sie. Die 277 m² große Wohnfläche ist in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt, wobei alle Stockwerke ihre eigenen Qualitäten und Möglichkeiten bieten. → Das Erdgeschoss wird in Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Essbereich, Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Massage-Dusche aufgeteilt. Außer dem Essbereich ist das Wohnzimmer mit einer Klimaanlage, einer modernen Küche und einem luxuriösen Kamin ausgestattet. Jedes Zimmer im Erdgeschoss hat einen Zugang zu einem der Highlights des Hauses: einer großen, herrlichen Terrasse (50m2) mit Panoramablick ins Grüne und auf die atemberaubende Umgebung. → Das Obergeschoss (53m2) besteht aus einer Eingangshalle und einem Hauptschlafzimmer, das so ausgestattet ist, dass es Platz für 4 Personen oder mehr bietet, falls erforderlich. Es kann auch als Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimbibliothek genutzt werden. Es ist ideal für Gäste oder Kinder. Vom anderen Schlafzimmer im Erdgeschoss führt eine geschlossene Treppe, die auch von der Terrasse und der Außenseite des Hauses zugänglich ist, hinunter in das Untergeschoss mit einer luxuriösen Oase der Ruhe - einem Spa-Center, das sich über 88 m2 erstreckt. → Das Spa umfasst ein modernes Hallenbad von 22,5 m2, mit Massagedüsen, kompletter Pool-Ausrüstung und einem Heizungsraum. Der Pool kann im Sommer halb geöffnet werden, indem man das Schiebeglas öffnet, das zur Außenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenliegen führt. Im Spa gibt es eine voll ausgestattete finnische Sauna, Toilette und Dusche. Der Wellnessbereich hat insgesamt 4 Zugänge: vom Schlafzimmer, von der Terrasse, von der Außentür und von der Glasschiebetür. → Zusätzlich zum Anschluss an die städtische Wasserversorgung verfügt die Villa über einen eigenen Wassertank, der sie im Falle eines Ausfalls des städtischen Netzes 7 Tage lang versorgen kann. Außerdem verfügt sie über einen Anschluss für Kabelfernsehen und WiFi. → Auf diesem traumhaften Grundstück von 3588 m2, das von einem Wall mit einem schmiedeeisernen Zaun mit Fernsteuerung umgeben ist, befindet sich ein phänomenaler Pavillon mit Außengrill, Gartenmöbeln und einer Wasserversorgung für unvergessliche Gourmet-Momente mit lieben Menschen. → Das Anwesen verfügt außerdem über ein Nebengebäude in Form einer Garage mit zwei Stellplätzen und einem Abstellraum, wobei der umzäunte Hof Platz für weitere Fahrzeuge bietet. Die Garage verfügt über die Möglichkeit, auf dem Dach Sonnenkollektoren zu installieren. Das Plateau auf dem Dach kann auch für andere Zwecke genutzt werden. Neben der Villa befindet sich eine gemauerte Hundehütte mit einer passenden Box, die im Einklang mit dem Äußeren der Villa und der Garage gestaltet wurde. → Baujahr 2013 → 277 m2 Wohnfläche → Gesamtfläche des Anwesens 3588 m2 → Spa-Center (88m2): Indoor Swimming-Pool + Finnische Sauna → 50m2 Terasse mit Panoramablick → Pavillon mit Gartenmöbeln und Grill → Garage mit 2 Stellplätzen → Gemauerte Hundehütte
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