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Schöne Maisonettwohnung in Plovdiv / Bulgarien

Schöne Maisonettwohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe von Europas Kulturhauptstadt 2019 Objektbeschreibung Es wird eine schöne Wohnung in perfekte Lage in Plovdiv verkauft. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich Offices und ...


Objektnummer: PBG0139
Zimmer: 4
Wohnfläche: 88,00m²
Grundstück: 112,00m²
Lage: Plovdiv(BG) Bulgarien

Preis: 78.900,00 € ~ 71.476,00 £ ~ 92.447,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... kleine Laden. Insgesamt sind 8 Appartements im Gebäude untergebracht. Die Maisonettwohnung befindet sich in den 4 OG, bzw. 4 und 5 OG. Es handelt sich um 111,68 m2 inklusive Flur, Balkon und Teil vom Treppenhaus, davon reine Wohnfläche sind es 88 m2. Im Erdgeschoss der Wohnung selbst befindet sich Bad mit WC, offene zum Wohnzimmer Küche, kleines Schlafzimmer mit Balkon. Dieses Zimmer kann man auch als Home-Office benutzen oder die Wand entfernen und den Wohnbereich vergrößern. Im oberen Geschoss sind zwei gleich große Zimmer mit Bad mit Badewanne und WC zu finden. Das Eine der Zimmer hat auch einen Balkon. Einen Keller steht zur Verfügung. Parkplatz ist bei der Stadtbehörde beantragt (bis dato hat Plovdiv noch keine feste Parkplätze gehabt). Eine Zentralheizung ist vorhanden, aber vor Jahren im ganzen Gebäude abgestellt, da es günstiger ist mit Klimaanlage zu heizen, bzw. zu kühlen. Klimaanlage im Erdgeschoss der Wohnung vorhanden und im Preis inbegriffen. Ausstattung Im Preis eingeschlossen sind sowohl die Einbauküche aus Hochglanz, die speziell für die Wohnung projektiert wurde, als auch die restlichen Möbel. Diese sind aus Holz und auch extra für die Wohnung hergestellt. Bei Wünsch kann die Wohnung aber auch unmöbliert übernommen werden. Der Fußboden auf die unterste Etage und in die Bäder ist mit Echtmarmor ausgestattet. Der Fußboden in beiden Schlafzimmern im oberen Stockwerk ist mit Eiche-Parkett belegt. Lage Die Maisonette befindet sich in unmittelbarer Nähe von Zentrum. In Stadtteil "Karshiaka", verbunden mit der Fußgängerbrücke zu der Innenstadt, sind es nicht mal 10 Min zum Herzen der Innenstadt und somit zur aller Art Attraktionen, die eine Großstadt bietet. In unmittelbare Nähe befinden sich der Maritza-Fluss und deren Promenade. Fußläufig zu erreichen sind auch viele Restaurants, Casinos, Geschäfte, Einkaufsläden, Schulen und Kindergärten sowie alle Kulturveranstaltungen, die in die Altstadt und Innenstadt stattfinden. Berühmte Hotelketten wie Novotel, Maritza und St. Petersburg befinden sich in wenigen Minuten zu Fuß entfernt, sowie die berühmte Internationale Messe Plovdiv, die mehrmals im Jahr Gäste aus verschiedene Länder herlockt. Sonstiges Die Wohnung ist geeignet für Familie mit Kleinkindern oder Teenager, da die Privatsphäre im oberen Stockwerk gewährleistet ist. Das Fehlen von Aufzug wird von den niedrigen Treppenstufen kompensiert. Parkplatz ist bei der Gemeinde beantragt und wird bald zugewiesen. Selbstverständlich kann man die Wohnung auch als Ferienwohnung oder Kapitalanlage benutzen und z.B. vermieten für Veranstaltungen während der Plovdiver Messe oder sonstigen kulturellen Ereignissen in Plovdiver Stadtmitte und Altstadt. Plovdiv ist im Jahr 2019 als Europas Kulturhauptstadt gewählt worden, da es unzählige Kulturdenkmale verschiedenen Epochen gibt: von dem Römischen Theater bis zur Altstadt, der die bulgarischen Geschichten den letzten Jahrhunderten erzählt. Und die meisten sind fußläufig zu erreichen!
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