Studio mit Meer-Poolblick in Hurghada
Studio im Erdgeschoss mit Meer- und Poolblick - Meer- und Poolblick - 62 m² - 3.720.000 EGP - Ca.: 68.150 Euro (basierend auf dem heutigen Kurs: Nov. 25). ➤ Das Resort ist eine luxuriöse Wohnanlage, gelegen auf den ruhigen Hadaba-Hügeln von ...
| Objektnummer: | PALLE0477 |
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 62,00m² |
| Grundstück: | 3.722,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Al Bahr al Ahmar(ET) Aegypten |
| Preis: | 68.150,00 € | ~ 58.432,00 £ | ~ 75.388,00 $ |
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... Hurghada. Es bietet außergewöhnliche Ausblicke auf das Rote Meer, eine einzigartige Poollandschaft mit verbundenen Wasserfällen, üppige Gärten, Sonnenterrassen sowie eine zentrale und dennoch ruhige Lage. Dieses großzügige Studio im Erdgeschoss eignet sich ideal als Ferienwohnung, Hauptwohnsitz oder renditestarke Investition.
➤ Highlights
- Studio im Erdgeschoss
- 62 m²
- Meer- und Poolblick
- Ultra-Super-Luxus-Finish
- Übergabe: Dezember 2025
- Green Contract (volles Eigentum)
- Großzügiger Grundriss, geeignet zum Wohnen oder Vermieten
- Hohe Mietrendite (bis zu 30 % jährlich)
➤ Das Resort ist eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 244 Einheiten, die einen gemeinschaftlichen Lebensstil mit hochwertigen Ausblicken auf das Rote Meer bietet. Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Mamsha, Marina, Stränden, Supermärkten, Krankenhäusern, Schulen und dem Flughafen - eine der begehrtesten zentralen Lagen in Hurghada.
✓ Zwei große Swimmingpools, verbunden durch einen Wasserfall
✓ Sonnenliegen, Sonnenschirme und angelegte Gärten
✓ Poolbar und Restaurant
✓ Verwaltungsbüro und 24/7-Sicherheitsdienst
✓ Aufzüge
✓ Ruhige, zentrale Hügel-Lage in Hadaba
✓ Satelliten-TV, Parkplätze, Wartungsservice, Cafés, Landschaftsbau, Health Club
✓ Wenige Gehminuten zur Mamsha (3 Minuten)
✓ 2 Minuten zu öffentlichen Stränden
✓ 5 Minuten nach Downtown Hurghada
✓ 10 Minuten zum Flughafen Hurghada
✓ 20 Minuten nach El Gouna
➤ Daten und Fakten:
- Grundstücksfläche: 3.722 m²
- Gesamtanzahl der Einheiten: 244
- Einheitstypen: Studios, 1-Schlafzimmer, 2-Schlafzimmer
- Ausblicke: Rotes Meer, Skyline der Stadt, Pool und Gärten
- Perfekt für kurzfristige Ferienvermietungen
- Starke Investitionslage dank zentraler Position
➤ Preise und Zahlungspläne:
→ Zahlungspläne:
✓ 35 % Anzahlung
✓ Raten über 24 Monate
✓ Wartungsgebühr: 10 % des Einheitspreises
→ Baroption: 20 % Rabatt bei vollständiger Barzahlung
➤ Das Resort bietet eine seltene Kombination aus Meerblick, zentraler Lage, moderner Fertigstellung und hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen. Es eignet sich ideal für Käufer, die ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine renditestarke Immobilie in einem der am schnellsten wachsenden Wohngebiete Hurghadas suchen.
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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